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Laurie DA COSTA

Maison d’architecte dissimulée dans son écrin de verdure

CAMPHIN EN PEVELE 59780 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison d'architecte 121 m² 499 000 € RÉF. 18191
Appeler
Maison d’architecte dissimulée dans son écrin de verdure
59780
CAMPHIN EN PEVELE
121
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
700
Terrain
499 000
Prix de vente

Niché à l’abri des regards et à l’écart de toute agitation, ce bien coup de cœur révèle une élégante maison d’architecte, érigée en 2008 par le constructeur local Maison Castel. Déployant 121 m² de surface habitable au cœur d’une parcelle intime de 700 m², cette propriété contemporaine offre un cadre de vie privilégié, agrémenté d’un jardin verdoyant et d’une agréable terrasse en bois.

L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par un parquet massif qui lui confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. L’architecture intérieure favorise une circulation fluide et une belle convivialité entre les espaces. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains indépendante et d’une superbe suite parentale agrémentée de sa propre salle d’eau et d’un dressing.

L’extérieur invite à la détente avec un jardin soigneusement entretenu. Orientée à l’Ouest, la pièce de vie bénéficie d’une luminosité optimale en fin de journée et se prolonge naturellement par une terrasse en bois exposée plein Sud. Situé dans un environnement calme et préservé, ce bien immobilier bénéficie d’une proximité idéale avec les commodités du quotidien et l’entrée d’autoroute, accessible en seulement trois minutes. Un double garage, complété par un espace de stationnement, vient parfaire l’ensemble.

La maison intègre également des équipements écoresponsables modernes, tels que des panneaux photovoltaïques et une cuve de récupération des eaux de pluie, et affiche un DPE classé D.

Alliant sérénité et architecture contemporaine, cette demeure offre une expérience résidentielle rare. Une découverte des lieux permettra d’en apprécier pleinement l’élégance et le caractère unique.

RÉF. 18191

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 700 m2
  • Taxe foncière : 1 430 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 188 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 188
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2100 € et 2890 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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