Agence Lille
Laurie DA COSTA

Ancien café de caractère du Quennaumont à repenser

CYSOING 59830 #Bien transformé #Maison à rénover 177 m² 320 000 € RÉF. 18314
Appeler
Ancien café de caractère du Quennaumont à repenser
59830
CYSOING
177
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
1387
Terrain
320 000
Prix de vente

Au cœur de la Pévèle, dans le secteur prisé de Cysoing Quennaumont, cet ancien café chargé d’histoire déploie son charme authentique sur une généreuse parcelle avec grand jardin. Véritable opportunité d’immobilier atypique à rénover, cette bâtisse de caractère de 177m² sur un terrain verdoyant de près de 1 400 m² séduira les amateurs de lieux uniques à fort potentiel, désireux de façonner une demeure à leur image.

À l’intérieur, les volumes généreux révèlent les marqueurs architecturaux d’époque : carreaux de ciment, briques apparentes et poutres traversantes insufflent un cachet singulier aux espaces de vie. Le rez-de-chaussée offre un plateau spacieux idéal pour aménager une vaste pièce de réception baignée de lumière. L’étage permet d’envisager plusieurs chambres et salle d’eau, promettant une ambiance chaleureuse où le passé dialogue harmonieusement avec un projet de rénovation contemporain.

À l’extérieur, le vaste jardin clos invite à la détente en pleine nature et offre de multiples possibilités d’aménagements paysagers. Un espace de stationnement privatif complète les prestations de ce bien haut de gamme. Idéalement située à seulement deux minutes du centre de Cysoing, la propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les axes de transport, combinant sérénité rurale et vie pratique au quotidien. (DPE : G).

Rareté, authenticité et potentiel remarquable définissent ce bien immobilier prêt à écrire une nouvelle histoire. Une visite privée permet de mesurer pleinement l’étendue des possibilités offertes par cet emplacement privilégié.

RÉF. 18314

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1387 m2
  • Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 850 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 850
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 8920 € et 12130 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien café de caractère du Quennaumont à repenser
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RSAC : 992 894 717 Tourcoing
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Espaces Atypiques
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13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au jeudi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 18h00 et le vendredi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 17h00
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