
Maison de famille rénovée en pierre dans le joli village de Plailly
Cette maison de caractère rénovée lumineuse et très confortable est située dans le joli et attractif village de Plailly.
A l’abri des regards, proche de toutes commodités, fort bien tenue, rationnelle et fluide, tout est ici optimisé :
lumière, volumes des pièces, matériaux de qualité et isolation parfaite.
Cela sans oublier la grande terrasse qui donne sur la cour paysagée et le garage et sa mezzanine.
Le rez-de-chaussée est dédié à la vie de famille avec une grande pièce de vie et la cuisine ouverte aménagée/ équipée qui promet de bons moments partagés ainsi qu’un cellier et l’accès à la cave voutée, parfaitement saine.
L’escalier mène à l’étage ou un large couloir dessert deux belles chambres, une salle d’eau et un WC.
Il poursuit sa course au deuxième étage ou se trouve la suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Belles finitions.
Ecoles et commerces à pied.
Coup de coeur assuré !
Caractéristiques : tout à l’égout, fibre, isolation intérieure par les murs et par le toit, adoucisseur d’eau, chaudière à gaz à condensation Frisquet, fenêtres en PVC double vitrage, volets bois et électriques, portail électrique, garage.
Gares SNCF à 10min (Fosses et Le Plessis Belleville), accès autoroute A1, Roissy CDG et ZAC très proches.
CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1740€ et 2420€.
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 216 m2
- Stationnement : 3 places
- Taxe foncière : 1 000 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 152kWh/m².an30*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 30kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1740 € et 2420 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
