Maison familiale avec jardin et dépendances aménagées
Idéalement située entre Gouvieux et Lamorlaye, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier entièrement réhabilité avec soin par ses propriétaires se compose d’une maison principale et de dépendances aménagées en chambres avec salles d’eau.
L’ensemble s’organise autour d’un généreux jardin, offrant un cadre de vie lumineux et paisible. À proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs, sentiers de promenade, de la gare SNCF et de l’aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle, cette propriété conjugue avec élégance qualité de vie, fonctionnalité et confort.
L’aménagement est ici rationnel et fluide, avec une articulation optimisée des espaces de vie et des espaces de nuit pour un mieux vivre ensemble.
Les dépendances aménagées en chambres et studio donnent sur le jardin et bénéficient d’un accès indépendant par le portail. Cette configuration permet de pratiquer une activité de chambre d’hôtes ou de gîte avec des revenus locatifs intéressants. Elles peuvent être également reliées directement à la maison principale, selon le projet de chacun.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée qui dessert d’un côté, le salon avec poêle à bois, et de l’autre côté, le séjour salle à manger avec une très grande cuisine semi-ouverte et une arrière-cuisine. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, le palier distribue l’espace parental avec un dressing, une grande chambre et une salle de bains. Au deuxième étage, se trouvent trois autres chambres et une salle d’eau.
Une cave et un garage fermé complètent l’ensemble. C’est assurément un lieu de vie convivial qui offre de multiples possibilités, où chacun trouvera sa place.
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 864 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 2 440 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 239kWh/m².an27*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- 27kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4790 € et 6560 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
