Agence Picardie
Agnès SOUBIRAN

Maison de famille en pierre avec jardin clos et piscine aux portes de Senlis

BARON 60300 254 m² 1 395 000 € RÉF. 19014
Appeler
Maison de famille en pierre avec jardin clos et piscine aux portes de Senlis
BARON
60300
Surface
254 m²
Chambres
7
Salles de bain/eau
4
Terrain
892 m²
Prix de vente
1 395 000 €

Située dans un village recherché à proximité immédiate de Senlis (agglomération de Senlis), cette maison a été rénovée et aménagée avec le plus grand soin par ses propriétaires.

Au calme, lumineuse et dotée d’un confort très contemporain (2 PAC 2023), l’agencement est ici fluide et rationnel avec de beaux volumes (254m²).
Les matériaux et les matières savamment choisis contribuent à développer une ambiance feutrée dans laquelle il fait bon se détendre.

Cela sans oublier le charmant jardin clos aménagé et paysagé ainsi que la piscine chauffée (5x10m) et la pergola.
La grande terrasse attenante à la maison permet également de partager de bons moments avec famille et amis.

Au rez-de-chaussée, le vaste hall d’entrée distribue d’un côté, la cuisine équipée et l’accès à la cave, très saine.
De l’autre côté, se trouvent en enfilade les pièces de vie aux volumes généreux : la salle à manger et le salon avec cheminée.
Ce niveau est doté d’un parquet chauffant qui donne à l’ensemble une atmosphère douce et confortable.
Outre les 3m de hauteur sous plafond.
Toilettes invités.

Au premier étage, le palier dessert un bureau (ou chambre), et trois autres chambres. Une salle de bains, une salle d’eau, un dressing et une lingerie complètent ce niveau.
Toilettes indépendantes.

Enfin, au deuxième étage, le palier dessert une chambre et sa salle d’eau et une suite parentale avec salon, chambre et salle de bains.
Toilettes indépendantes.

Un garage fermé pour 2 véhicules, un atelier, un local technique et un grenier offrent encore du potentiel d’aménagement selon ses projets.

Située dans un environnement exceptionnel, c’est à n’en pas douter la maison de famille idéale qui allie confort contemporain et authenticité des matériaux.

Caractéristiques : fibre, tout à l’égout, chauffage PAC 2023, eau chaude par ballon thermodynamique, alarme, portail et portes garage électriques, toiture et zinguerie en très bon état, fenêtres en pvc double vitrage anti effraction, volets électriques en aluminium et battants bois (secteur protégé ABF), taxe foncière 2026 : 3121€, puits.
Toutes commodités à Senlis.

RÉF. 19014

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 892 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 3 121 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 92 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 92
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2160 € et 2940 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 753 515 568 Compiègne
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