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Jérôme JOLY

Maison de caractère et extension contemporaine avec piscine aux portes de Beauvais

WARLUIS 60430 270 m² 589 000 € RÉF. 18505
Appeler
Maison de caractère et extension contemporaine avec piscine aux portes de Beauvais
WARLUIS
60430
Surface
270 m²
Chambres
6
Salles de bain/eau
2
Terrain
1320 m²
Prix de vente
589 000 €

Située à Warluis, à une dizaine de minutes de Beauvais, cette maison de caractère de près de 280m² déploie ses volumes sur un terrain clos de 1320m².

Derrière sa façade en brique au caractère préservé, elle révèle côté jardin un visage résolument contemporain. Exposées plein sud, les pièces de vie profitent d’une belle luminosité. Les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures accentuent cette sensation d’espace et prolongent naturellement le regard vers la terrasse et la piscine.

Dès l’entrée, les pièces s’enchaînent avec fluidité. Le salon affirme une atmosphère chaleureuse. La cuisine, organisée autour d’un grand îlot central, devient naturellement le coeur de la maison. Dans son prolongement, la salle à manger prend place sous la verrière, tournée vers le jardin.

L’extension contemporaine accentue ce dialogue avec l’extérieur. Aujourd’hui dédiée aux loisirs et complétée par une chambre d’amis faisant également office de bureau, elle dispose de son propre accès. Cette indépendance ouvre différents usages : suite parentale de plain-pied, espace de travail ou exercice d’une profession libérale.

Le premier étage accueille deux chambres et un vaste dressing, initialement conçu comme une troisième chambre. Une salle de bains également équipée d’une douche complète ce niveau.

Sous les toits, le dernier étage abrite deux chambres, un espace de jeux et une salle d’eau.

À l’extérieur, le jardin clos préserve l’intimité des lieux. La piscine chauffée de 9 x 4m et sa terrasse accompagnent naturellement les beaux jours. La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un atelier indépendant complète la propriété.

La proximité de Beauvais permet de rejoindre rapidement ses commerces, services et principaux axes, tout en profitant d’un environnement plus résidentiel.

Le caractère de la brique, les volumes et l’écriture contemporaine de l’extension composent ici une maison familiale singulière, capable d’évoluer au rythme de ses occupants.

Une maison familiale singulière où le caractère de l’ancien dialogue avec une écriture plus contemporaine, tournée vers le jardin et la piscine.

RÉF. 18505

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1320 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 589 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 133 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 133
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3300 € et 4470 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 813 023 256 Amiens
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