Agence Pau
David Pinsolle

Loft contemporain et son écrin de sérénité aux portes de Pau

GELOS 64110 #Appartement avec terrasse #Archi bien #Loft 209 m² 549 000 € RÉF. 18215EAP
Appeler
Loft contemporain et son écrin de sérénité aux portes de Pau
64110
GELOS
209
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
150
Terrain
549 000
Prix de vente

À seulement 7 minutes de la vivacité du centre-ville palois, ce loft contemporain se révèle comme une parenthèse enchantée, où la lumière dialogue en douceur avec des lignes architecturales épurées.

Dès l’entrée, les volumes généreux invitent à découvrir une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. Cet espace de réception chaleureux révèle une association raffinée de bois noble et de nuances végétales, harmonieusement travaillée dans les moindres détails. Le regard se prolonge naturellement vers une élégante passerelle suspendue et une fresque panoramique, évoquant une nature poétique et apaisante. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine, résolument contemporaine et parfaitement équipée, s’impose comme le coeur de la maison, propice aux moments partagés et à la convivialité.

Côté nuit, le lieu propose trois chambres aux atmosphères bien distinctes, véritables cocons de quiétude pensés pour le repos. Parmi elles, une suite raffinée se dévoile derrière une composition de rangements sur-mesure, offrant une continuité visuelle soignée. Deux salles d’eau contemporaines aux finitions haut de gamme viennent parfaire cet espace intime.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une belle terrasse en bois, parfaitement abritée et harmonieusement paysagée, prolonge naturellement la pièce de vie. Véritable salon d’été à l’atmosphère intime et élégante, elle accueille un spa bouillonnant intégré, propice aux instants de relaxation et aux belles soirées estivales dans un cadre préservé.

Un lieu de vie rare et singulier, où le design contemporain s’accorde avec élégance à des prestations de grande qualité et à une véritable douceur de vivre.

 

RÉF. 18215EAP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 150 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 400 €
  • Taxe foncière : 2 157 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 126 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 126
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2400 € et 3290 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 418 537 072 DAX
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Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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