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David Ducos

Bâtisse de caractère du XVII ème siècle

ESCOU 64870 #Corps de ferme #Maison de campagne #Maison de charme 178 M2 449 000 € | RÉF. 3931EAP
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Bâtisse de caractère du XVII ème siècle

ESCOU 64870 #Corps de ferme #Maison de campagne #Maison de charme 178 M2 449 000 € | RÉF. 3931EAP
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64870
ESCOU
178 m2
Surface
3
Chambres
1305 m2
Terrain
449 000
Prix de vente

Cette charmante bâtisse empreinte d’histoire, se situe au coeur d’un village Béarnais. Avec ses encadrements en pierre, ses poutres, ses planchers bois et ses boiseries, elle respire l’authenticité. Cette maison de bourg mitoyenne d’un coté, (une des plus anciennes du village) possède tout le charme des bâtiments historiques. Rénovée ces dernières années, elle a su s’adapter au temps et conserver son cachet originel.

Elle se découvre dès l’ouverture de sa belle porte en bois, par son hall d’entrée avec vestiaire et sa niche en pierre, dépose clés. Elle comprend de part et d’autre, un salon avec poêle à bois et une cuisine spacieuse entièrement équipée avec sa grande cheminée Béarnaise. Une buanderie et des toilettes sont également présents à ce niveau.

Alliant le galet et le bois, l’escalier donne accès aux espaces nuit. Caractérisée par les planchers bois massifs et les hauts plafonds, un espace bureau, trois belles chambres, dont une suite parentale et une deuxième salle de bains, se partagent cet étage.

Au niveau supérieur, sur l’ensemble de la bâtisse, une charmante et vaste pièce, fermes apparentes et galets, permettra la réalisation de nombreux projets.

A l’extérieur, depuis la cuisine, une terrasse ombragée de bonne dimension donne accès à la superbe grange, attenante. Côté séjour, une grande terrasse, un jardin arboré, remplis de charme, s’ouvrent sur une vue contemplative, face aux pyrenées. La grange servant à la fois de débarras et de garage, permet également le stockage des éléments nécessaires à l’entretien de l’ensemble.

Situé entre les eaux de source d’Ogeu et la belle ville authentique d’Oloron, à quelques kilomètres de Pau, cette demeure offre, dans un village pittoresque et un environnement verdoyant propice aux balades, un cadre de vie très agréable, proche des montagnes Pyrénéennes. Que ce soit en principal ou en villégiature, cet habitat de caractère séduira les amoureux des vielles pierres et des villages chargés d’histoire.

Classe énergie : D / Classe Climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2225 € et 3011 €.

RÉF. 3931EAP

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1305 m2
  • Taxe foncière : 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 210 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 210
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2225 € et 3011 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtisse de caractère du XVII ème siècle
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Espaces Atypiques Pau

Si l’agence immobilière est installée à Pau, elle étend son expertise sur tout le Béarn. Les conseillers sauront de fait vous aiguiller à la recherche de propriétés atypiques à Billère, Jurançon, Lons, Lescar, Bizanos, Idron ou encore dans le quartier Trespoey.

Dans cette région du sud-ouest de la France, les biens les plus recherchés sont de belles maisons de maître ou des bâtisses bourgeoises. Le marché immobilier est aussi riche en maisons de style anglais – des biens qui témoignent de l’histoire du territoire autrefois occupé par les Anglais –, et en villas ou maisons contemporaines.

L’Agence immobilière Pau

Présente sur toute la région, l’équipe de spécialistes de l’agence Espaces Atypiques Pau a posé ses valises au cœur du quartier d’affaires, en plein centre-ville au milieu de l’axe démarrant de la place Verdun, aux halles. C’est au pied d’un immeuble des années 1960, adossé à l’atelier d’art & déco regroupant l’architecture, l’art et le design, que les experts en immobilier atypique reçoivent leur clientèle. En parfaite harmonie avec l’ADN de la marque et l’esprit insufflé par son fondateur Julien Haussy, la décoration intérieure s’est inspirée des sixties en choisissant un mobilier de designers composé de pièces uniques. Un lieu chaleureux qui profite de son voisinage pour organiser des apéros qui mêlent immobilier atypique, art et design.

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