Agence Pau
Sébastien Pouey

Maison d’Architecte avec Piscine et Grand Terrain

Sous offre BORDES 64510 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison d'architecte 240 M2 590 000 € | RÉF. 5798EAP
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Maison d’Architecte avec Piscine et Grand Terrain

Sous offre BORDES 64510 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison d'architecte 240 M2 590 000 € | RÉF. 5798EAP
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64510
BORDES
240 m2
Surface
4
Chambres
3076 m2
Terrain
590 000
Prix de vente

Cette magnifique maison d’architecte de 1974 est nichée au coeur d’un beau terrain arboré de plus de 3000m2. Avec une belle superficie de 240 m2, cette villa offre un espace de vie confortable et de beaux volumes.

La cuisine ouverte, avec une grande buanderie attenante, donne sur un vaste salon séjour avec vue sur le jardin et la piscine. Séparée de la pièce principale, une grande pièce faisant office de second salon bureau offre un espace de travail calme et serein, idéal pour le télétravail ou se détendre en toute tranquillité.

Un discret couloir dessert le coin nuit composé de 4 chambres spacieuses, un dressing fonctionnel et deux salles d’eau avec wc.

Pour profiter au maximum des espaces extérieurs et de la piscine, direction le superbe pool house qui comprend une cuisine d’été avec son bar ainsi qu’une douche et toilettes. Une grande terrasse couverte prolonge cet espace convivial pour passer d’agréables moments en famille ou entre amis.

La propriété comprend également 3 grands garages fermés pour protéger les véhicules ou pour du stockage.

Un local indépendant d’environ 80 m2 offre un potentiel incroyable. Il peut être aménagé selon vos besoins ou utilisé pour une activité indépendante.

A seulement 15 mn de Pau, cette propriété unique est une véritable oasis combinant intimité et espace, tout en étant située à proximité des commodités.
Une opportunité rare à saisir pour ceux qui cherchent à allier style de vie et confort.

Classe énergie : B / Classe Climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1190 € et 1690 €.

Contact : Sébastien POUEY –
RSAC Pau 421 883 828

RÉF. 5798EAP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 3076 m2
  • Taxe foncière : 1 841 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 89 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’Architecte avec Piscine et Grand Terrain
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Agent commercial
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Espaces Atypiques Pau

Si l’agence immobilière est installée à Pau, elle étend son expertise sur tout le Béarn. Les conseillers sauront de fait vous aiguiller à la recherche de propriétés atypiques à Billère, Jurançon, Lons, Lescar, Bizanos, Idron ou encore dans le quartier Trespoey.

Dans cette région du sud-ouest de la France, les biens les plus recherchés sont de belles maisons de maître ou des bâtisses bourgeoises. Le marché immobilier est aussi riche en maisons de style anglais – des biens qui témoignent de l’histoire du territoire autrefois occupé par les Anglais –, et en villas ou maisons contemporaines.

 

3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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