Agence Biarritz
Sébastien HADJHAMOU

Refuge suspendu dans les arbres : clarté, rénovation soignée, terrasse et véranda

ANGLET 64600 70 m² 399 000 € RÉF. 19340EAB
Appeler
Refuge suspendu dans les arbres : clarté, rénovation soignée, terrasse et véranda
ANGLET
64600
Surface
70 m²
Chambres
2
Salle de bain/eau
1
Prix de vente
399 000 €

Au coeur d’un environnement résidentiel préservé, découvrez ce bel appartement contemporain de 70 m² entièrement rénové.

Perché au calme absolu, ce bien rare allie esprit architectural, confort moderne et immersion végétale.

Dès l’entrée, la lumière naturelle traverse l’espace grâce aux baies en double vitrage ouvrant sur une vue dégagée vers la cime des arbres.

La pièce de vie, claire et aux proportions équilibrées, réunit un salon chaleureux et un espace dînatoire convivial.

Dans son prolongement direct, la cuisine moderne séduit par ses lignes épurées et son agencement ergonomique. Véritable pièce maîtresse des lieux, la véranda lumineuse fait office d’authentique salon d’hiver utilisable en toute saison, prolongée par une terrasse intime propice à la détente.

La partie nuit propose deux chambres confortables au calme, dont une actuellement agencée en bureau de télétravail, complétées par une salle d’eau contemporaine aux finitions soignées.

Côté technique, l’appartement bénéficie d’une rénovation intégrale : menuiseries double vitrage, sol, électricité, cuisine équipée et rangements intégrés.

La copropriété, discrètement implantée en bordure d’un parc boisé, assure une réelle douceur de vie au quotidien avec commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Un bien coup de coeur singulier qui concilie le charme d’un refuge arboré et la proximité immédiate de la vie angloye.

Dossier complet et visite privée sur demande auprès de votre agence Espaces Atypiques.

 

RÉF. 19340EAB

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 30 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 1 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 174 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 174
    kWh/m².an
    35*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 35 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 35
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1160 € et 1620 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Sébastien HADJHAMOU - EI
Agent commercial
RSAC : 884 556 275 Bayonne
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