Agence Pau
Sébastien Pouey

Élégante maison bourgeoise de style napoléonien

LESTELLE BETHARRAM 64800 #Maison avec jardin #Maison bourgeoise #Maison de charme 268 m² 630 000 € RÉF. 15325EAP
Appeler
Élégante maison bourgeoise de style napoléonien
64800
LESTELLE BETHARRAM
268
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
808
Terrain
630 000
Prix de vente

Au coeur d’un charmant village, cette remarquable bâtisse bourgeoise datant de 1880 incarne avec raffinement tout le charme de l’architecture napoléonienne.

Dès l’arrivée, quelques marches mènent à un élégant perron, signature des demeures de prestige, ouvrant sur une entrée sublimée par un magnifique carrelage damier du XIXe siècle et un escalier en bois d’époque.

Le rez-de-chaussée dévoile de généreux espaces de réception : un séjour authentique avec sa cheminée d’origine et une délicate rosace autour de l’imposant luminaire prolongé par un élégant salon, baigné de lumière, sublimé par son parquet et ses moulures.

La cuisine indépendante, traversante et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un cadre convivial et fonctionnel. Une buanderie et des toilettes viennent compléter ce niveau.

Le premier étage accueille trois belles chambres aux volumes harmonieux, ainsi qu’une vaste salle de bain au style baroque, élégante et pleine de caractère.

Le second et dernier niveau propose un espace nuit supplémentaire composé de deux chambres disposant chacune de leur salle de bain et WC, ainsi qu’une troisième chambre avec salle d’eau, idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité.

Une cave intégrale vient parfaire l’ensemble, offrant un espace idéal pour le stockage et la conservation de grands crus.

Implantée sur un terrain d’environ 800 m², la propriété permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, tout en offrant un agréable extérieur.

Une demeure rare, alliant cachet historique et volumes généreux, destinée aux amateurs de biens d’exception.

 

RÉF. 15325EAP

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 808 m2
  • Taxe foncière : 2 065 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 287 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 63 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

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www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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RSAC : 421 883 828 PAU
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3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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