Agence Pau
Sébastien Pouey

Ancien hôtel restaurant mythique réinventé en demeure de charme

LOURDES 65100 #Demeure de caractère #Hôtel particulier #Maison d'hôtes 460 m² 495 000 € RÉF. 13697EAP
Appeler
Ancien hôtel restaurant mythique réinventé en demeure de charme
65100
LOURDES
460
Surface
5
Chambres
5
Salles de bain/eau
15000
Terrain
495 000
Prix de vente

Aux abords de Lourdes, cet ancien hôtel-restaurant emblématique des années 80 a connu une transformation remarquable pour devenir une élégante maison d’habitation de caractère d’environ 460 m².

Cette demeure singulière, édifiée à la fin du XVIIIe siècle, prend place au coeur d’un parc arboré d’un hectare et demi, offrant un cadre de vie paisible et bucolique.

L’intérieur séduit immédiatement par ses volumes généreux, hérités de son passé d’établissement gastronomique renommé. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie issue de l’ancienne salle de restaurant, où cheminée et poêle à granulés créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L’ancienne cuisine professionnelle a été repensée en une grande cuisine familiale ouverte sur un accueillant salon-bar, idéal pour recevoir.

À l’étage, l’espace nuit propose cinq magnifiques suites baignées de lumière, chacune disposant de sa salle d’eau privative et de toilettes. Au centre, un élégant double salon-bibliothèque s’organise autour d’une cheminée : un premier espace invite à la lecture et à la détente, tandis que le second se prête parfaitement à l’aménagement d’un coin billard ou d’un salon de réception.

Le second niveau, restant à rénover, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon les envies : suites supplémentaires, bureau, espaces de loisirs.
Un vaste grenier complète l’ensemble.

Cette propriété rare est parfaite pour une grande résidence familiale ou pour un projet de chambres d’hôtes.

Idéalement située, à seulement dix minutes du Sanctuaire, de la gare et de l’aéroport Tarbes-Lourdes, elle conjugue harmonieusement accessibilité, charme et caractère dans un environnement privilégié.

RÉF. 13697EAP

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 15000 m2
  • Taxe foncière : 4 227 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 310 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 310
    kWh/m².an
    14*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 14 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 14
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

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www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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