Agence Pau
Sébastien Pouey

Penthouse avec piscine

LANNEMEZAN 65300 #Appartement dernier étage #Penthouse 93 M2 405 000 € | RÉF. 3817EAP
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Penthouse avec piscine

LANNEMEZAN 65300 #Appartement dernier étage #Penthouse 93 M2 405 000 € | RÉF. 3817EAP
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65300
LANNEMEZAN
93 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
405 000
Prix de vente

A Lannemezan, dans le département des Hautes-Pyrénées, au 3ème et dernier étage d’une résidence de 2018, ce beau penthouse de 93m² est à mi-chemin entre la maison et l’appartement. Il semble avoir été posé sur le toit.

L’entrée se fait par une coursive privée qui donne accès au logement. La grande pièce de vie accueille une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le salon séjour.
L’endroit est chaleureux et très lumineux grâce à de grandes ouvertures donnant sur la vaste terrasse de 90m² agrémentée d’une jolie piscine destinée au bien-être pour des après-midi contemplatifs face aux Pyrénées.

La partie nuit est composée d’une confortable suite parentale ainsi que d’une seconde chambre avec salle d’eau privative.

Ce bien dispose d’un grand cellier, d’un espace rangement sur le palier et d’un double garage fermé permettant de stationner facilement 2 véhicules en toute sécurité.

A 30 mn de Tarbes et 1h20 de Toulouse.

Classe énergie : A / Classe Climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 440€ et 660€.

RÉF. 3817EAP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 1 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 68 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 68
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 421 883 8287 PAU
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Si l’agence immobilière est installée à Pau, elle étend son expertise sur tout le Béarn. Les conseillers sauront de fait vous aiguiller à la recherche de propriétés atypiques à Billère, Jurançon, Lons, Lescar, Bizanos, Idron ou encore dans le quartier Trespoey.

Dans cette région du sud-ouest de la France, les biens les plus recherchés sont de belles maisons de maître ou des bâtisses bourgeoises. Le marché immobilier est aussi riche en maisons de style anglais – des biens qui témoignent de l’histoire du territoire autrefois occupé par les Anglais –, et en villas ou maisons contemporaines.

 

3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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