Agence Pyrénées Orientales
Yohan SABROU

Chalet avec vue spectaculaire dans les Pyrénées

EGAT 66120 #Chalet #En faire une montagne #Maison vue montagne 230 m² 850 000 € RÉF. 18403YS
Appeler
Chalet avec vue spectaculaire dans les Pyrénées
66120
EGAT
230
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
670
Terrain
850 000
Prix de vente

Idéalement situé à proximité de Font-Romeu, ce chalet de près de 230 m² offre une alliance parfaite entre design audacieux et ambiance montagnarde.

Dès l’entrée, le ton est donné par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cheminée centrale structure l’espace et invite à la convivialité. Les larges ouvertures cadrent le paysage comme un tableau vivant, prolongeant le regard vers une terrasse panoramique sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, équipée d’électroménager haut de gamme, s’intègre harmonieusement à cet ensemble épuré.

Pensé pour le confort familial ou la réception, l’espace nuit se déploie sur deux niveaux distincts. L’étage supérieur réserve une suite parentale et une chambre avec salle d’eau, garantissant intimité et calme. En rez-de-jardin, l’espace se veut fonctionnel et propice à la détente avec trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un sauna, atout majeur pour l’après-ski.

Un garage, un vaste sous-sol de stockage et des panneaux solaires pour la production d’eau chaude complètent les prestations de ce bien rare. Une adresse qui séduira les amateurs de grands espaces et d’immobilier de caractère.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

RÉF. 18403YS

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 670 m2
  • Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 156 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Pyrénées Orientales
35 bd St Assiscle - 66000 Perpignan
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