Vaste propriété de caractère avec appartements proche des plages
Nichée au cœur d’une impasse à Saint-Laurent-de-la-Salanque, la Maison Pino s’impose comme un secret d’histoire et de verdure. Cette demeure de prestige de plus de 330 m² habitables, ancienne résidence du capitaine Éloi Pino, fondateur de Djibouti, s’articule sur une très belle parcelle de près de 1800 m².
L’habitation principale de 180 m² dévoile des volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine avec son cellier, deux salons lumineux et une première suite avec salle d’eau. À l’étage, le palier dessert un bureau et deux grandes chambres, dont une pièce magistrale et divisible s’ouvrant sur une terrasse surplombant la canopée. Trois appartements indépendants — un T3 prolongé par une terrasse et deux T2 nichés dans une bâtisse annexe — ainsi qu’une chambre d’hôte supplémentaire, complètent cet ensemble immobilier atypique. Ces espaces offrent une flexibilité rare pour un projet de vie pluriel ou un investissement locatif pérenne.
À l’extérieur, le jardin se divise en deux univers oniriques, totalement préservés de tout regard. Entre un majestueux pin parasol, un saule pleureur et des bassins peuplés de nénuphars et papyrus, l’atmosphère invite à la méditation. Une piscine de 4×9 mètres et des espaces potagers subliment ce parc arboré, véritable havre de paix isolé en pleine ville. Ce bien d’exception, performant énergétiquement (DPE C / GES A), dispose également de plusieurs emplacements de stationnement . La Maison Pino est une invitation à la sérénité, alliant héritage historique et potentiel créatif au sein d’un environnement confidentiel. Une découverte immersive s’impose.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie : entre 3194 euros et 4322 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 15 pièces
- 8 chambres
- 6 salles d'eau
- Surface du terrain : 1785 m2
- Taxe foncière : 5 386 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 112kWh/m².an3*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3194 € et 4322 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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