Cette remarquable propriété, ancien cinéma emblématique de la ville, a été transformée avec goût en une superbe résidence contemporaine répartie sur 4 niveaux. Située au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des restaurants et des commerces, elle offre un cadre de vie privilégié préservant l’héritage du passé tout en offrant le luxe du contemporain.

En franchissant la porte de la maison, on remarque tout de suite le hall d’entrée, l’escalier en métal et les passerelles en hauteur, des éléments qui conservent l’âme et le caractère de la vie antérieure du bâtiment.

D’une surface habitable de 202 m², cette demeure propose des espaces généreux. Au rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, offre un espace de vie convivial pour accueillir famille et amis. Ces fenêtres s’ouvrent sur un petit jardin, apportant une connexion agréable avec l’extérieur.

Au rez de chaussé, vous trouverez une cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi qu’un espace pour les repas. L’escalier vous mènera aux deux chambres et leurs salles d’eau, chacune sur un étage différent. Au premier étage, une chambre spacieuse donne accès à une terrasse ensoleillée, offrant un coin paisible pour se détendre et profiter des vues de la montagne et des environs. De plus, la salle d’eau adjacente est équipée d’une baignoire, un coin de détente parfait pour prendre un bain relaxant. Au deuxième étage, une seconde chambre confortable avec sa salle d’eau privé.

L’emplacement avantageux de cette propriété, au pied du Mont Canigó et au coeur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes, propose un mode de vie exceptionnel. Les amoureux de la nature peuvent profiter des sentiers de randonnée et peuvent se détendre dans les nombreuses sources d’eau chaude naturelles locales. En bonus la station de ski de Font Romeu est accessible en seulement 40 minutes, tandis que les magnifiques plages de la Méditerranée ne sont qu’à une heure de route!
Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété au caractère unique dans un cadre idyllique!

Contactez Steven qui sera à l’écoute de votre projet.

Steven Levisalles (EI)
Agent Commercial -Numéro RSAC : 978 731 511- Perpignan

CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1685 € et 2279 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr