Appartement avec terrasse et vue sur l’eau
Appartement avec terrasse et vue sur l’eau
Situé Quai Starlette, à proximité de la frontière allemande, cet appartement de 65 m² entièrement aménagé par un artisan ébéniste, se distingue par son optimisation intelligente des espaces. Il bénéficie d’une terrasse de 9 m² avec vue dégagée orientée plein Ouest.
Dès l’entrée, des rangements intégrés offrent une première impression pratique et organisée. La cuisine, semi-ouverte et réalisée sur-mesure, est entièrement équipée et se démarque par une verrière qui délimite subtilement les espaces tout en laissant passer la lumière. La pièce à vivre, conviviale et bien agencée, s’ouvre sur la terrasse parfaite pour profiter d’un moment de détente en extérieur.
Côté nuit, l’appartement s’organise à l’Est avec deux chambres distinctes. La première, polyvalente, peut faire office de chambre d’enfant, de bureau ou de chambre d’amis. La seconde, une chambre parentale, bénéficie d’une salle d’eau privative offrant intimité et praticité.
La résidence a été conçue dans un esprit de partage avec la présence de vastes terrasses communes propices aux rencontres. Une salle de sport extérieure complète ces aménagements. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et innovante, alliant respect de l’environnement et qualité de vie.
L’appartement dispose par ailleurs d’une cave.
Une place de stationnement intérieure est proposée en sus.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 5
- Stationnement : 1 place
- 352 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 606 €
- Taxe foncière : 1 094 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 105kWh/m².an6*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 530 € et 760 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr