Agence Alsace
Déborah FOIGNE

Appartement avec terrasse et vue sur l’eau

STRASBOURG 67000 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 65 M2 329 000 € | RÉF. 1402
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Appartement avec terrasse et vue sur l’eau

STRASBOURG 67000 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 65 M2 329 000 € | RÉF. 1402
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67000
STRASBOURG
65 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
329 000
Prix de vente

Situé Quai Starlette, à proximité de la frontière allemande, cet appartement de 65 m² entièrement aménagé par un artisan ébéniste, se distingue par son optimisation intelligente des espaces. Il bénéficie d’une terrasse de 9 m² avec vue dégagée orientée plein Ouest.

Dès l’entrée, des rangements intégrés offrent une première impression pratique et organisée. La cuisine, semi-ouverte et réalisée sur-mesure, est entièrement équipée et se démarque par une verrière qui délimite subtilement les espaces tout en laissant passer la lumière. La pièce à vivre, conviviale et bien agencée, s’ouvre sur la terrasse parfaite pour profiter d’un moment de détente en extérieur.

Côté nuit, l’appartement s’organise à l’Est avec deux chambres distinctes. La première, polyvalente, peut faire office de chambre d’enfant, de bureau ou de chambre d’amis. La seconde, une chambre parentale, bénéficie d’une salle d’eau privative offrant intimité et praticité.

La résidence a été conçue dans un esprit de partage avec la présence de vastes terrasses communes propices aux rencontres. Une salle de sport extérieure complète ces aménagements. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et innovante, alliant respect de l’environnement et qualité de vie.

L’appartement dispose par ailleurs d’une cave.
Une place de stationnement intérieure est proposée en sus.

 

RÉF. 1402

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • Stationnement : 1 place
  • 352 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 606 €
  • Taxe foncière : 1 094 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 105 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 105
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 530 € et 760 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasse et vue sur l’eau
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Alsace
Déborah FOIGNE - EI
Agent commercial
RSAC : 978027472 Strasbourg
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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

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Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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