Agence Alsace

Appartement bourgeois et sa terrasse d’exception

STRASBOURG 67000 #Appartement avec terrasse 158 M2 Vendu | RÉF. Alsace-531
67000
STRASBOURG
158 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé à proximité du quai Kléber et à quelques pas seulement de l’hyper centre de Strasbourg, cet appartement de 158 m² prend place au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble datant de la fin du 19ème siècle. Entièrement rénové avec goût, il bénéficie d’une terrasse végétalisée de 42 m² exposée plein Sud.

L’entrée aux aménagements sur-mesure dessert un séjour de 25 m² agrémenté d’un balcon, une suite parentale avec salle d’eau privative et une cuisine avec espace dînatoire. D’une confortable surface de 26 m², cette dernière se voit prolongée par la terrasse, véritable atout charme de ce bien d’exception. Il offre également un espace nuit composé d’une salle de bain et de trois chambres. La première, de 9 m² permet également de rejoindre la terrasse et les deux autres chambres dites en enfilade développent une surface de 13 et 14 m².

Ses parquets massifs, ses volumes, le soin apporté à sa rénovation et son espace extérieur font de cet appartement un bien rare qui s’accompagne également d’une cave et de deux chambres de bonne.

Arrêt de tram 1 minute à pied

Ecole primaire à moins de 10 minutes à pied

Supermarché et commerces à moins de 5 minutes à pied

RÉF. Alsace-531

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 3
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 013 €
  • Taxe foncière : 1 401 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 159 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 31 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement bourgeois et sa terrasse d’exception

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Alsace

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Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

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L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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