Appartement bourgeois et sa terrasse d’exception
Situé à proximité du quai Kléber et à quelques pas seulement de l’hyper centre de Strasbourg, cet appartement de 158 m² prend place au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble datant de la fin du 19ème siècle. Entièrement rénové avec goût, il bénéficie d’une terrasse végétalisée de 42 m² exposée plein Sud.
L’entrée aux aménagements sur-mesure dessert un séjour de 25 m² agrémenté d’un balcon, une suite parentale avec salle d’eau privative et une cuisine avec espace dînatoire. D’une confortable surface de 26 m², cette dernière se voit prolongée par la terrasse, véritable atout charme de ce bien d’exception. Il offre également un espace nuit composé d’une salle de bain et de trois chambres. La première, de 9 m² permet également de rejoindre la terrasse et les deux autres chambres dites en enfilade développent une surface de 13 et 14 m².
Ses parquets massifs, ses volumes, le soin apporté à sa rénovation et son espace extérieur font de cet appartement un bien rare qui s’accompagne également d’une cave et de deux chambres de bonne.
Arrêt de tram 1 minute à pied
Ecole primaire à moins de 10 minutes à pied
Supermarché et commerces à moins de 5 minutes à pied
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 3
- 5 étages dans l'immeuble
- 10 lots de copropriété
- Charges annuelles : 4 013 €
- Taxe foncière : 1 401 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr