Agence Alsace

Appartement contemporain dans un immeuble de caractère

STRASBOURG 67000 #Haussmannien 114 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0406EAS
67000
STRASBOURG
114 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Idéalement situé au centre du secteur Poincaré et à seulement quelques pas de l’hyper centre, cet appartement de 114 m² bénéficie d’une agréable vue dégagée. Il prend place au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1949. La rénovation dont il a fait l’objet a laissé la part belle à ses éléments de cachet : parquet à chevrons en chêne massif ainsi qu’une une confortable hauteur sous plafond.

L’entrée équipée d’aménagements sur mesure mène à la pièce de vie avoisinant les 50 m² baignée d’une luminosité constante grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte comporte un îlot central agrémenté d’un robuste plan de travail en céramique. Le couloir et son dressing conduisent à l’espace nuit composé de deux chambres de 10 et 11 m², d’une salle de bains et d’une chambre parentale avec salle de bains privative.

Situé à proximité des écoles ainsi que des restaurants et commerces, cet appartement offre un cadre de vie idéal et saura séduire des acquéreurs urbains à la recherche de charme, de beaux volumes et de lignes contemporaines. L’appartement comprend également une chambre de bonne située au dernier étage de l’immeuble et une cave.

Arrêt de tram ou bus à 2 minutes à pied

Ecoles primaire à moins de 2 minutes à pied

RÉF. Alsace-0406EAS

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 202 €
  • Taxe foncière : 1 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 268 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 62 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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