Agence Alsace

Appartement rénové par un architecte

STRASBOURG 67000 #Appartement rénové 88 M2 Vendu | RÉF. Alsace-697
67000
STRASBOURG
88 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à 10 minutes à pied de la Gare, cet appartement de 88 m² prend place au premier étage et a bénéficié en 2017 d’un agencement à la fois contemporain et chaleureux réalisé par un architecte. Espaces fonctionnels, notes boisées et matériaux choisis avec soin s’y mêlent avec harmonie.

La pièce de vie de plus de 40 m² s’agence autour d’une cuisine à l’italienne et d’aménagements réalisés sur mesure en okoumé, une essence de bois exotique. Les nombreuses ouvertures baignent l’espace d’une abondante luminosité et offrent un accès à un balcon épousant l’angle de l’immeuble. Dans son prolongement se trouve une première chambre actuellement aménagée en salon de musique.

De l’autre côté du séjour, un dressing tout en longueur accueille un agréable coin bureau. Habilement dissimulée derrière ce que l’on imagine être une porte de penderie, la salle de bain aux lignes épurées se voit dotée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire la jouxtant comme une alcôve. Une agréable chambre donnant sur cour vient compléter les prestations de ce bien original dont les espaces sublimés feront le bonheur des citadins amateurs d’épure et fonctionnalité.

Une cave

Ecoles et commerces accessibles à pied

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1700 et 2300 euros

RÉF. Alsace-697

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 24 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 154 €
  • Taxe foncière : 683 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 316 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 316
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové par un architecte

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AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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