Agence Alsace

Duplex de charme et sa terrasse sur les toits

STRASBOURG 67000 #Appartement dernier étage 99 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0405EAS
67000
STRASBOURG
99 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Idéalement situé à proximité du Tribunal, cet appartement de 99 m² (110 m² au sol) vient se nicher aux derniers étages d’un immeuble avec ascenseur datant du début XXe siècle. Entièrement rénové avec goût, il bénéficie d’une agréable terrasse au calme.

L’entrée dessert un lumineux séjour de 20 m² agrémenté d’un parquet massif d’origine. Il se prolonge par une salle à manger et par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et dotée d’un coin repas. Courant le long de ces trois pièces de réception, un balcon paré d’une balustrade en fer forgé constitue un premier espace extérieur.

Un escalier d’artisan aux lignes contemporaines mène à l’étage supérieur. Lové sous les toits, ce dernier déploie tout le charme des mansardes et des poutres apparentes. Il offre deux chambres de 20 m² et 15 m², une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un accès à la terrasse. Donnant sur la cour intérieure de l’immeuble, elle permet de profiter d’un îlot de tranquillité à seulement quelques pas de l’hyper-centre et à proximité de toutes les commodités. Une cave dallée en sous-sol vient compléter les prestations ce bien coup de cœur.

La qualité de ses finitions, le soin apporté à sa rénovation et ses espaces extérieurs font de cet appartement un bien rare.

Arrêt de tram ou bus à 5 minutes à pied

Ecoles primaire à moins de 1 minute à pied

RÉF. Alsace-0405EAS

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 028 €
  • Taxe foncière : 1 039 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 269 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 15 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex de charme et sa terrasse sur les toits

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AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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