Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un bâtiment emblématique de la Neustadt, cet appartement de 150 m² sur deux niveaux fait partie d’un vaste et ambitieux projet de réhabilitation d’un joyau du patrimoine architectural strasbourgeois. A seulement quelques pas de la Place de la République et du centre insulaire, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’une cave. Les témoignages de son riche passé, à l’image de ses ouvertures cintrées, ses voûtes et son pilier sculpté ont été soigneusement conservés et soulignés par un aménagement épuré propice à un art de vie dans l’air du temps.

L’arrivée dans le logement s’effectue par une entrée privative en pierre de taille qui donne le ton et s’ouvre sur la majestueuse pièce de vie de 41 m². Elle accueille une agréable cuisine semi-ouverte et un séjour baigné de lumière dont la hauteur culmine à 4,70 m. Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent ce premier niveau.

Accessible depuis le séjour, l’étage supérieur offre un espace unique : une mezzanine organisée autour des voûtes et du pilier sculpté qui pourrait accueillir un espace bureau propice à l’inspiration. Surplombant le niveau inférieur, elle dessert une troisième chambre ainsi que la suite parentale accompagnée de sa salle d’eau avec douche à l’italienne.

Un tel écrin se devait de recevoir des prestations de standing. Carrelage haut de gamme, parquet chêne et installation domotique viennent donc parfaire les nombreux atouts de ce lieu de vie hors du commun qui séduira les amateurs du charme de l’ancien. En plus du privilège d’être les premiers à occuper cette réhabilitation exceptionnelle, ses futurs heureux propriétaires bénéficieront de frais de notaire offerts.

Possibilité d’acquérir un double garage en sous-sol pour 70 000 € supplémentaire.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1206 € et 1632 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.