Agence Alsace
Laura ARBOGAST

Loft en dernier étage en coeur de ville

STRASBOURG 67000 #Loft 148 M2 550 000 € | RÉF. 1548
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Loft en dernier étage en coeur de ville

STRASBOURG 67000 #Loft 148 M2 550 000 € | RÉF. 1548
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67000
STRASBOURG
148 m2
Surface
1
Salle de bain/eau
550 000
Prix de vente

Situé au dernier étage d’un immeuble dans une rue calme, à deux pas de la gare de Strasbourg et du centre-ville, ce loft atypique développe une surface de 115 m², complétée par 33 m² de combles aménageables. Avec sa pièce de vie de 100 m² baignée de lumière, ce bien rare séduit par son caractère brut, son architecture singulière et ses multiples possibilités d’aménagement. Un ancien ascenseur transformé en élément décoratif participe au cachet industriel du lieu. Calme, lumineux et au coeur de toutes les commodités, ce loft au style résolument urbain et contemporain offre également un potentiel extérieur avec la possibilité d’aménager une terrasse depuis la partie combles, ainsi qu’un balcon donnant sur la pièce de vie.

L’espace intérieur s’organise autour d’une impressionnante pièce de vie de 100 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 3 mètres et de grandes ouvertures en double vitrage. La cuisine ouverte structure harmonieusement le volume et invite à la convivialité. Deux espaces nuit offrent une configuration modulable et chaleureuse. La salle d’eau comprend une vasque contemporaine et une douche. Un espace buanderie discret complète l’ensemble. Les matériaux bruts et l’ambiance industrielle créent une atmosphère singulière, propice à un projet de vie unique. Les 33 m² de combles, facilement accessibles par un escalier existant, offrent un vaste potentiel de transformation.

Avec ses volumes généreux, son architecture hors norme et son potentiel d’évolution, ainsi que sa localisation font de ce loft un bien idéal pour amateurs d’espaces singuliers, au croisement du confort urbain et de la liberté créative.

Commerces à 2 minutes à pied
Ecole primaire à 10 minutes à pied
Arrêt tram à 3 minutes à pied

 

RÉF. 1548

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 166 €
  • Taxe foncière : 1 582 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 325 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 325
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2830 € et 3860 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en dernier étage en coeur de ville
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Alsace
Laura ARBOGAST - EI
Agent commercial
RSAC : 982 150 781 Saverne
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Espaces Atypiques
Alsace

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Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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