
Loft en dernier étage en coeur de ville
Loft en dernier étage en coeur de ville
Situé au dernier étage d’un immeuble dans une rue calme, à deux pas de la gare de Strasbourg et du centre-ville, ce loft atypique développe une surface de 115 m², complétée par 33 m² de combles aménageables. Avec sa pièce de vie de 100 m² baignée de lumière, ce bien rare séduit par son caractère brut, son architecture singulière et ses multiples possibilités d’aménagement. Un ancien ascenseur transformé en élément décoratif participe au cachet industriel du lieu. Calme, lumineux et au coeur de toutes les commodités, ce loft au style résolument urbain et contemporain offre également un potentiel extérieur avec la possibilité d’aménager une terrasse depuis la partie combles, ainsi qu’un balcon donnant sur la pièce de vie.
L’espace intérieur s’organise autour d’une impressionnante pièce de vie de 100 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 3 mètres et de grandes ouvertures en double vitrage. La cuisine ouverte structure harmonieusement le volume et invite à la convivialité. Deux espaces nuit offrent une configuration modulable et chaleureuse. La salle d’eau comprend une vasque contemporaine et une douche. Un espace buanderie discret complète l’ensemble. Les matériaux bruts et l’ambiance industrielle créent une atmosphère singulière, propice à un projet de vie unique. Les 33 m² de combles, facilement accessibles par un escalier existant, offrent un vaste potentiel de transformation.
Avec ses volumes généreux, son architecture hors norme et son potentiel d’évolution, ainsi que sa localisation font de ce loft un bien idéal pour amateurs d’espaces singuliers, au croisement du confort urbain et de la liberté créative.
Commerces à 2 minutes à pied
Ecole primaire à 10 minutes à pied
Arrêt tram à 3 minutes à pied
Informations complémentaires
- 1 pièce
- 1 salle de bain
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- 9 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 166 €
- Taxe foncière : 1 582 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 325kWh/m².an10*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 10kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2830 € et 3860 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
