Agence Alsace

Loft en plateau brut sur deux niveaux

STRASBOURG 67000 #Appartement à rénover #Appartement avec terrasse #Loft 114 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0321EASL19
67000
STRASBOURG
114 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé au 1er et 2e étage d’un ancien bâtiment administratif, cet espace à interpréter se compose de deux plateaux bruts totalisant 148 m². Il offre une terrasse couverte de 44 m² ainsi qu’une seconde terrasse de 8 m² et prend place au sein du vaste projet de réhabilitation de l’ancien site de la Coop Alsace entre Strasbourg et Kehl, à quelques pas de la future station de tram de la ligne D.

D’une surface de 46 m² le premier plateau pourra accueillir un espace de travail ou encore un studio indépendant. A l’étage supérieur, le second plateau de 102 m² avec son accès à la vaste terrasse couverte permettra de laisser libre court à l’imagination de ses futurs propriétaires. Véritable page blanche, ce loft est isolé et uniquement équipé de colonnes techniques, de fenêtres et d’une porte d’entrée.

Le projet d’habitat participatif La Coopé prend place dans l’ancien bâtiment administratif de la Coop Alsace qui a exercé ses activités durant tout le XXe siècle. Précurseur de l’économie sociale et solidaire, l’entreprise encourageait déjà une autre manière de consommer basée sur la valorisation des produits et savoir-faire locaux. Depuis la cessation de ses activités, le site a hébergé des ateliers d’artistes ainsi que le festival d’arts numériques et de musiques électroniques Ososphère, ce qui a contribué à doter ce lieu d’une identité très forte et originale.

Sa situation au cœur d’un quartier alternatif où se côtoieront fablabs, ateliers d’artistes, lieux de vie et de loisirs constitue un des principaux atouts de ce loft. Il saura séduire les amateurs des codes industriels et urbains à la recherche d’un lieu riche en histoire et attirés par l’esprit coopératif et la démarche novatrice de ce projet.

Photos non contractuelles

Livraison 2ème trimestre 2021

Eligible PTZ

Frais de notaire inclus

Prix brut : 2359 euros / m²

Prix final travaux compris : entre 3 000 euros / m² et 3 400euros / m²

Devis travaux estimatif disponible sur demande

Cave incluse

Garage à vélo en sous-sol

Possibilité d’acquérir une place de parking

RÉF. Alsace-0321EASL19

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 37 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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