Loft et ses terrasses au coeur de Neudorf
Loft et ses terrasses au coeur de Neudorf
Idéalement situé à quelques pas de la place du Marché, tout en étant préservé de l’agitation citadine, ce loft de 135 m² est issu de la réhabilitation d’un ancien atelier de tapissier. Offrant des volumes généreux et un charme singulier, il se déploie sur deux niveaux, s’accompagne de deux terrasses et se vit comme une maison de ville.
En rez-de-chaussée surélevé, l’entrée s’ouvre sur une cuisine équipée prolongée par une pièce à vivre chaleureuse. Les briques apparentes et le parquet en chêne rappellent l’authenticité du lieu, tandis qu’une chambre et une salle de bain avec son parquet bateau complètent ce niveau. Une impressionnante terrasse en pin d’environ 100 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de ville invite à la détente.
Le niveau inférieur a été récemment rénové dans un style contemporain. Il se compose d’un vaste espace de vie lumineux et d’un bureau-bibliothèque semi-ouvert. Deux chambres ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative accompagnent l’ensemble qui se voit prolongé par une seconde terrasse en contrebas.
Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement allie le dynamisme du début de Neudorf avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Il bénéficie également d’un double garage pouvant faire office d’atelier et d’une double cave, offrant des espaces de rangement polyvalents.
Ce bien unique, conjuguant élégance et fonctionnalité, séduira les amateurs d’espaces de caractère en quête d’un cadre de vie atypique et privilégié.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Stationnement : 2 places
- 12 lots de copropriété
- Taxe foncière : 2 192 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
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- 180kWh/m².an37*kg CO2/m².anD
- E
- F
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- A
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- 37kg CO2/m².anD
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2210 € et 3030 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr