Maison des années 60 dans le quartier des villas

Dans un secteur résidentiel prisé de Strasbourg, cette maison familiale des années 60 développe une surface habitable de 288 m² (325 m² au sol), complétée par un terrain arboré de 5 ares. Nichée dans une rue calme du quartier des villas, à proximité immédiate du stade de la Meinau, elle bénéficie d’un environnement privilégié, à quelques minutes à pied du tram et de l’école élémentaire. Élevée sur trois niveaux et un sous-sol complet, cette maison bi-familiale séduit par son architecture classique, ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement.

Passée l’entrée principale, une volée de marches conduit à une entrée majestueuse où se déploie un escalier en bois massif. Le premier niveau accueille une pièce à vivre de 39 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, une salle à manger aux boiseries anciennes avec vue dégagée sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’un dégagement distribuant une chambre avec salle de bains en marbre et dressing attenant. À l’étage supérieur, une seconde entrée donne accès à un premier balcon. Ce niveau abrite une nouvelle pièce de vie, une cuisine contemporaine avec plan de travail en corian et un accès au second balcon, trois chambres et une salle d’eau fonctionnelle. Les combles, récemment isolés et aménagés, offrent une surface supplémentaire avec salle d’eau et dressing, idéale pour la création d’un espace loisirs ou salle de jeux.
En sous-sol, trois garages, trois caves, une buanderie et une chaufferie complètent les prestations de cette propriété aux nombreux atouts. À l’extérieur, le terrain de 5 ares offre un espace vert agréable à aménager selon les envies : jardin paysager, terrasse, potager ou espace détente. L’environnement immédiat confère à cette maison une qualité de vie rare en ville, avec un accès rapide aux transports en commun (arrêt de tram à 500 mètres), aux écoles (moins de 300 mètres) et à l’ensemble des commodités urbaines. Le quartier, familial et recherché, conjugue calme résidentiel et proximité des points d’intérêt du sud de Strasbourg.

Ce bien, singulier par sa configuration bi-familiale, ses matériaux d’origine, ses volumes généreux et son emplacement recherché, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier haut de gamme de Strasbourg. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à l’architecture élégante et à l’histoire déjà bien ancrée.

Cette image illustre une suggestion d’aménagement réalisée par une intelligence artificielle. L’ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles.