
Maison-loft en coeur de ville à l’abri des regards
Maison-loft en coeur de ville à l’abri des regards
Niché à l’abri des regards, au fond d’une cour au coeur du centre-ville, cet appartement d’architecte qui se vit comme une maison développe 148 m² sur trois niveaux. Ce bien offre un cadre de vie unique, conjuguant charme industriel et atmosphère intimiste. Véritable cocon urbain, il se distingue par son caractère atypique, son calme absolu et son toit-terrasse.
Dès l’entrée, l’esprit loft s’impose, avec des volumes généreux sublimés par une belle hauteur sous plafond de 3 m. Le rez-de-chaussée accueille dans une première partie de 30 m² accompagnée d’un atelier. Suivi d’une buanderie et d’une salle d’eau, deux espaces bureaux propices au télétravail, et petit salon chaleureux équipé d’un poêle à bois et d’un vidéoprojecteur.
À l’étage, la pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, jouxtée par un espace salon au charme indéniable avec sa cheminée. Une suite parentale avec salle de bain et dressing complète ce niveau. Deux autres chambres, pensées dans un esprit zen, sont implantées sur des demi-niveaux, apportant rythme et originalité à l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse de 20 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute intimité.
Un bien atypique, sans équivalent, offrant les avantages d’une maison en coeur de ville, dans une ambiance résolument contemporaine, lumineuse et au calme absolu. Un garage vient compléter les prestations de ce bien coup de coeur.
Commerces à 3 min à pied
Ecoles à 2 min à pied
Tram à 1 min à pied
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 12 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 830 €
- Taxe foncière : 1 435 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 288kWh/m².an43*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- 43kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3080 € et 4240 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
