Agence Alsace
Laura ARBOGAST

Maison-loft en coeur de ville à l’abri des regards

STRASBOURG 67000 #Loft #Maison de ville 148 M2 759 000 € | RÉF. 1586
Appeler
Écrire

Maison-loft en coeur de ville à l’abri des regards

STRASBOURG 67000 #Loft #Maison de ville 148 M2 759 000 € | RÉF. 1586
Appeler
Écrire
67000
STRASBOURG
148 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
759 000
Prix de vente

Niché à l’abri des regards, au fond d’une cour au coeur du centre-ville, cet appartement d’architecte qui se vit comme une maison développe 148 m² sur trois niveaux. Ce bien offre un cadre de vie unique, conjuguant charme industriel et atmosphère intimiste. Véritable cocon urbain, il se distingue par son caractère atypique, son calme absolu et son toit-terrasse.

Dès l’entrée, l’esprit loft s’impose, avec des volumes généreux sublimés par une belle hauteur sous plafond de 3 m. Le rez-de-chaussée accueille dans une première partie de 30 m² accompagnée d’un atelier. Suivi d’une buanderie et d’une salle d’eau, deux espaces bureaux propices au télétravail, et petit salon chaleureux équipé d’un poêle à bois et d’un vidéoprojecteur.

À l’étage, la pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, jouxtée par un espace salon au charme indéniable avec sa cheminée. Une suite parentale avec salle de bain et dressing complète ce niveau. Deux autres chambres, pensées dans un esprit zen, sont implantées sur des demi-niveaux, apportant rythme et originalité à l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse de 20 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute intimité.

Un bien atypique, sans équivalent, offrant les avantages d’une maison en coeur de ville, dans une ambiance résolument contemporaine, lumineuse et au calme absolu. Un garage vient compléter les prestations de ce bien coup de coeur.

Commerces à 3 min à pied
Ecoles à 2 min à pied
Tram à 1 min à pied

 

RÉF. 1586

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 830 €
  • Taxe foncière : 1 435 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 288 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 288
    kWh/m².an
    43*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3080 € et 4240 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison-loft en coeur de ville à l’abri des regards
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Alsace
Laura ARBOGAST - EI
Agent commercial
RSAC : 982 150 781 Saverne
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Alsace

Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques. 

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire