Dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate de la frontière allemande, se dévoile un plateau brut d’environ 111 m², offrant une toile vierge pour une personnalisation sans limite. Ce bien, véritable pépite pour les amateurs d’espaces ouverts, se distingue par son potentiel unique d’aménagement, permettant l’élaboration d’un loft aux volumes généreux ou la création de chambres supplémentaires pour une configuration plus familiale. Une terrasse couverte de 17 m², exposée Ouest et équipée de brise-soleil orientables, prolonge harmonieusement l’espace intérieur, invitant à la détente.

Ce plateau prend place au dernier étage de la « Sérigraphie », une résidence où l’alternance de matériaux nobles tels que les menuiseries en aluminium et le béton brut confère une esthétique épurée et contemporaine à la façade. La généreuse hauteur sous plafond permet d’imaginer des aménagements audacieux et de maximiser la sensation d’espace. Chaque recoin peut être pensé pour refléter un art de vivre singulier, du salon lumineux aux espaces de nuit. Ce bien offre la liberté de concevoir un intérieur à l’image de ses futurs propriétaires, qu’il s’agisse d’un espace de vie décloisonné et artistique ou d’un agencement plus traditionnel avec des pièces distinctes.

L’environnement immédiat de ce bien est tout aussi prometteur. Niché au coeur d’un nouvel épicentre urbain, il bénéficie de nombreux projets économiques et solidaires, créant une atmosphère dynamique et citoyenne. De multiples parcs et promenades le long du Rhin sont à portée de main, offrant un cadre de vie privilégié pour les loisirs en plein air. Les mobilités douces sont encouragées par la présence d’une piste cyclable et d’une ligne de tramway à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre aisément le centre-ville. Des commerces de proximité sont en projet sur le site même, et des écoles sont situées à proximité, simplifiant le quotidien. Une place de stationnement en silo complète les prestations, ainsi qu’un local à vélo sécurisé au sein de la résidence.

Ce plateau brut représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier unique, où le potentiel de création est infini. Son architecture singulière, ses volumes généreux et son emplacement privilégié en font un lieu de vie atypique et exclusif, idéal pour ceux qui recherchent un coup de coeur et souhaitent concevoir un intérieur qui leur ressemble véritablement.

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