Agence Alsace

Strasbourg vue d’en haut

Strasbourg 67100 #Appartement dernier étage 152 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0306EAS
67100
Strasbourg
152 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Perché au 17e et dernier étage d’un immeuble aux portes de la Krutenau, cet attique de 150 m² est accompagné d’une terrasse de 90 m² offrant une des vues les plus élevées sur la cathédrale et le centre-ville de Strasbourg. Il a bénéficié d’une rénovation de qualité en 2013.

Au sommet du bâtiment, l’ascenseur arrive directement au centre de l’appartement. Un agréable dégagement distribue les différentes pièces et accueille également un espace bureau et des rangements sur mesure. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l’espace de vie comprend un salon prolongé par une cuisine ouverte avec bar, espace dînatoire et cellier. Pièce maîtresse du lieu, la terrasse entoure trois de ses côtés et est accessible depuis de nombreuses ouvertures. La partie nuit se compose d’une première chambre avec une seconde en enfilade, idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou un vaste dressing. Une troisième chambre ainsi qu’une chaleureuse salle de bain aux notes boisées viennent compléter ce bien.

Doté d’aménagements originaux et de caractère, cet appartement offre sans nul doute un des panoramas les plus impressionnants sur la capitale alsacienne. Il saura ravir les citadins à la recherche d’une vue dégagée qui auront le privilège d’admirer chaque soir un coucher de soleil à couper le souffle.

Façade en cours de ravalement

Une place de stationnement dans la cour

Un box/garage

Commerces au pied du bâtiment

Ecoles à 5 min à pied

Transports à 5 min à pied

RÉF. Alsace-0306EAS

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 17
  • 17 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 200 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 7 200 €
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 133 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 29 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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