Authentique loft dans son écrin de verdure
Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, ce véritable loft est issu de la réhabilitation d’une ancienne verrerie. Niché dans un îlot verdoyant en retrait d’un quartier citadin et disposant de toutes les commodités, ce lieu de vie hors normes n’attend qu’une interprétation dans l’air du temps pour dévoiler son plein potentiel.
L’entrée et ses rangements sur mesure s’ouvre directement sur la vaste pièce de vie de 92 m². Surplombée à plus de 5 mètres de hauteur par les poutres et la charpente d’origine, elle dispose de larges ouvertures exposées plein Sud donnant sur la verdure et de verrières en sheds laissant la part belle au cachet du lieu. Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour ainsi qu’une buanderie et un cellier de 20 m² complètent ce plateau. L’étage supérieur accueille une salle de bain aux notes boisées avec dressing ainsi qu’une chambre de 20 m².
Possibilité de stationnement à l’intérieur de la copropriété.
Hypermarché et petits commerces à 50 m
Arrêt de bus à 100 m
Arrêt de tram à 400 m
Ecole maternelle à 200 m
Ecole primaire et collège à 1 km
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2017 : 1561euros
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Stationnement : 1 place
- 10 lots de copropriété
- Charges annuelles : 201 €
- Taxe foncière : 2 335 €
- Procédures en cours : Oui
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
