Agence Alsace

Authentique loft dans son écrin de verdure

STRASBOURG 67200 #Appartement à rénover #Appartement atypique #Loft 138 M2 Vendu | RÉF. Alsace-788
67200
STRASBOURG
138 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, ce véritable loft est issu de la réhabilitation d’une ancienne verrerie. Niché dans un îlot verdoyant en retrait d’un quartier citadin et disposant de toutes les commodités, ce lieu de vie hors normes n’attend qu’une interprétation dans l’air du temps pour dévoiler son plein potentiel.

L’entrée et ses rangements sur mesure s’ouvre directement sur la vaste pièce de vie de 92 m². Surplombée à plus de 5 mètres de hauteur par les poutres et la charpente d’origine, elle dispose de larges ouvertures exposées plein Sud donnant sur la verdure et de verrières en sheds laissant la part belle au cachet du lieu. Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour ainsi qu’une buanderie et un cellier de 20 m² complètent ce plateau. L’étage supérieur accueille une salle de bain aux notes boisées avec dressing ainsi qu’une chambre de 20 m².

Possibilité de stationnement à l’intérieur de la copropriété.

Hypermarché et petits commerces à 50 m

Arrêt de bus à 100 m

Arrêt de tram à 400 m

Ecole maternelle à 200 m

Ecole primaire et collège à 1 km

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2017 : 1561euros

RÉF. Alsace-788

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Stationnement : 1 place
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 201 €
  • Taxe foncière : 2 335 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 121 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique loft dans son écrin de verdure

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L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

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L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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