Agence Alsace

Loft et ses terrasses dans ancien supermarché

STRASBOURG 67200 #Appartement avec terrasse #Loft 187 M2 Vendu | RÉF. 1395
67200
STRASBOURG
187 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé à Koenigshoffen, à moins de 15 minutes à vélo de l’hyper-centre, cet appartement de 187 m² est issu de la réhabilitation astucieuse d’un ancien supermarché. Blotti au calme, il bénéficie de deux agréables terrasses et de volumes confortables.

Le rez-de-chaussée accueille un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau. Deux chambres complètent la partie nuit qui prend également place à ce niveau. La vaste pièce de vie baignée de lumière constitue le coeur de l’appartement. Elle s’ouvre de plain-pied sur une première terrasse aux dimensions généreuses. La belle hauteur sous plafond confère au lieu une atmosphère unique. Attenante, une cuisine spacieuse et conviviale donne accès à une seconde terrasse.

Accessible depuis le séjour, l’étage supérieur dessert une mezzanine avec vue plongeante sur la pièce de vie et qui dessert l’espace parental. Celui-ci se compose d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bain. Un dernier espace modulable pouvant accueillir une salle de jeu ou un bureau vient compléter les prestations de ce niveau.

Deux garages fermés viennent s’ajouter aux prestations de ce bien de caractère qui séduira les citadins à la recherche d’un espace original à aménager selon leurs goûts.

Supermarché à 5 min à pied
Micro-crèche à 1 min à pied
Ecole maternelle à 1 min à pied
Ecole primaire à 15 min à pied
Arrêt de bus à 2 min à pied
Futur arrêt de tram à 5 min à pied

 

RÉF. 1395

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 36 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 714 €
  • Taxe foncière : 1 600 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 157 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 157
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 30
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2600 € et 3560 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft et ses terrasses dans ancien supermarché
Espaces Atypiques
Alsace
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