Agence Alsace

Corps de ferme rénové adossé aux remparts

WESTHOFFEN 67310 #Corps de ferme 224 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0408EAS
67310
WESTHOFFEN
224 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
351 m2
Terrain

Construit à la fin du XVIIIe siècle, ce corps de ferme situé dans le centre historique du village a bénéficié en 2011 d’une rénovation de goût qui a su laisser la part belle au cachet des matériaux nobles. Il est composé d’une habitation principale de 118 m², d’une maison de 106 m² et d’une grange dont les possibilités d’exploitation n’auront pour limite que l’imagination de ses futurs acquéreurs. Blotti contre les remparts, son extérieur de 60 m² appelle à des moments de détente à l’abri des regards.

L’entrée dans la propriété s’effectue par une cour dévoilant tout le charme des colombages et des vieilles pierres. La maison principale accueille au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une buanderie, une cave à vin ainsi qu’un accès à l’extérieur. Le premier étage dispose d’un espace de vie s’ouvrant sur un charmant patio. Une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau, un salon d’hiver avec sa cheminée ainsi qu’une première chambre viennent compléter ce niveau. Accessible depuis le séjour, une mezzanine dessert une seconde chambre accompagnée de sa salle de bain.

La seconde maison propose quant à elle un séjour jouxtant une cuisine semi-ouverte. Une salle de bain complète le rez-de-chaussée. L’étage offre deux chambres et une salle de bain. Idéale pour un projet de location saisonnière aux portes de la Route des Vins, elle pourrait également accueillir une seconde famille pour un projet d’habitat multigénérationnel. Un studio indépendant supplémentaire peut également être créé.

Doté du charme des habitats alsaciens traditionnels, cette propriété de caractère recèle de nombreuses possibilités et saura déployer tout son potentiel pour les projets de ses futurs acquéreurs.

Arrêt de bus à 2 minutes à pied

Ecoles primaire à moins de 2 minutes à pied

RÉF. Alsace-0408EAS

Informations complémentaires

  • 13 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 351 m2
  • Taxe foncière : 962 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 213 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 64 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme rénové adossé aux remparts

Découvrez d'autres biens de l'agence Alsace

Espaces Atypiques
Alsace

Vous aimez les biens atypiques ? Nous aimons les dénicher pour vous.
Vous vendez un bien atypique ? Nous trouvons les personnes qui aimeront votre bien autant que vous.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, des corps de ferme rénovés, des appartements bourgeois ou des maisons d’architecte contemporaines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. De Wissembourg jusqu’à Saint-Louis, en passant par les principales villes de la région, les équipes d’Espaces Atypiques Alsace dénichent les biens coup de cœur pour leur clientèle à la recherche de lieux de vie hors des sentiers battus.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter