Maison d’architecte contemporaine
Située à proximité du Parc Thurot, dans une rue calme, cette maison aux lignes épurées construite en 2009 déploie 165 m² sur un terrain de 2,8 ares. Ses beaux volumes soulignés par une agréable luminosité se voient agrémentés de prestations soignées avec notamment de nombreux placards et dressings réalisés sur mesure.
L’entrée dotée de rangements fonctionnels s’ouvre sur la pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à une verrière et réchauffée par un poêle à bois. Elle offre un salon-séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse de 25 m² orientée plein Sud.
L’étage supérieur dessert un vaste dégagement pouvant faire office de bureau avec balcon. L’espace nuit accueille une salle d’eau, deux chambres orientées plein Sud ainsi qu’une suite parentale avec son dressing, sa salle d’eau et sa terrasse privative. Enfin, le sous-sol dispose d’une buanderie, de nombreux rangements ainsi que d’une belle pièce supplémentaire bénéficiant d’un accès direct sur le jardin.
Un grand garage double ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les nombreux atouts de ce bien dans lequel ses futurs heureux propriétaires n’auront qu’à poser leurs valises.
Gare à 16 min à pied
Centre-ville à 18 min à pied
Collège Kléber à 12 min à pied
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1040 et 1470 €
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 280 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 897 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 99kWh/m².an15*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 15kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
