Agence Alsace

Maison alsacienne rénovée et son vaste jardin avec verger

ECKARTSWILLER 67700 #Maison avec jardin 197 M2 Vendu | RÉF. Alsace-776
67700
ECKARTSWILLER
197 m2
Surface
6
Chambres
1
Salle de bain/eau
38000 m2
Terrain

Située dans un charmant village des Vosges du Nord, à 5 minutes de Saverne, cette maison traditionnelle de 197 m² bâtie en 1770 a bénéficié d’une rénovation soignée révélant tous ses atouts de charme. Nichée sur un terrain arboré de plus de 38 ares avec son verger, elle se développe sur trois niveaux et comprend plusieurs dépendances dont une grange attenante offrant des perspectives d’aménagement supplémentaires.

L’entrée s’ouvre sur un couloir avec dans sa continuité une véritable pièce de vie familiale réchauffée par un poêle à bois où se trouvent salon, salle à manger et cuisine. Parquets massifs et poutres apparentes confèrent à ces espaces chaleur et caractère. Une buanderie complète les prestations de ce premier niveau.

Un authentique escalier de meunier permet l’accès à l’étage supérieur qui dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Lové sous la charpente, le second et dernier niveau comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu’un accès aux combles.

Sa rénovation soignée mêlant harmonieusement charme de l’ancien et confort contemporain et son jardin bucolique font de cette maison un bien idéal pour une famille à la recherche d’un chaleureux cocon au coeur d’une nature préservée.

Garage et places de parking devant la maison,
Cave et atelier
Commerces et écoles à 5 min en voiture
Restaurant dans le village
Bus scolaire à 5 min à pied

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2520€ et 3460€

 

RÉF. Alsace-776

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 38000 m2
  • Taxe foncière : 455 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 179 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 179
    kWh/m².an
    29*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 29 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 29
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison alsacienne rénovée et son vaste jardin avec verger

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