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Sébastien DEPREZ

Appartement de charme dans un immeuble bourgeois

MULHOUSE 68100 #Appartement de caractère #Appartement rénové 101 M2 335 000 € | RÉF. 1611
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Appartement de charme dans un immeuble bourgeois
MULHOUSE 68100 #Appartement de caractère #Appartement rénové 101 M2 335 000 € | RÉF. 1611
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68100
MULHOUSE
101 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
335 000
Prix de vente

Situé dans le quartier prisé du Rebberg, cet appartement de caractère développe une surface de 101m². Baigné de lumière et élégamment agencé, il marie le charme de l’ancien aux prestations contemporaines. Ses parquets massifs, ses moulures d’époque et ses volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L’appartement bénéficie d’une terrasse, atout précieux en milieu urbain, offrant un espace extérieur privatif au coeur de la ville.

Dès l’entrée, le ton est donné : la pièce de vie se distingue par ses beaux volumes et son agencement fluide. Elle regroupe un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un cadre de vie fonctionnel et harmonieux. La luminosité naturelle traverse les différentes zones de cet espace grâce à de larges ouvertures, soulignant les finitions anciennes et la qualité des matériaux. Deux chambres confortables viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une salle d’eau bien agencée, idéale pour un quotidien alliant confort et esthétique.

L’appartement s’ouvre sur une terrasse agréable, prolongement naturel de la pièce de vie, propice aux instants de détente. Ce bien rare profite également d’un environnement verdoyant, typique du quartier du Rebberg, reconnu pour son calme et son cadre résidentiel. À proximité immédiate, on retrouve des établissements scolaires réputés, des commerces de proximité, ainsi que des accès facilités aux transports et à l’hypercentre mulhousien.

Ce bien se distingue par son cachet unique, entre tradition architecturale et confort moderne. Il s’adresse à des amateurs de lieux de vie atypiques, recherchant un appartement de charme dans un quartier recherché. Rare à la vente et disposant d’un garage et d’une cave, il séduira les profils sensibles à l’authenticité, à la luminosité et à la qualité de l’emplacement.

Commerces à 10 min à pied
Écoles à 10 min à pied
Transports (gare, tram) à 10 min à pied

 

RÉF. 1611

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 093 €
  • Taxe foncière : 1 449 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 310 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 310
    kWh/m².an
    68*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 68 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 68
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2620 € et 3590 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Alsace
Sébastien DEPREZ - EI
Agent commercial
RSAC : 912 626 496 Mulhouse
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Espaces Atypiques
Alsace

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Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

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