
Maison d’architecte aux lignes élégantes avec piscine et jardin
Située au coeur d’une commune prisée, cette maison d’architecte aux lignes élégantes déploie ses 324 m² au sein d’un terrain clos et arboré de 1 762 m². À l’abri des regards, en fond d’impasse, cette propriété d’exception bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Sa piscine miroir chauffée 13×6 m, son jardin paysagé, sa terrasse couverte orientée plein sud et son architecture contemporaine en font un bien rare.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle soulignent le caractère singulier de la maison. Le rez-de-chaussée climatisé s’articule autour d’un vaste salon-séjour aux larges baies vitrées, prolongé par une cuisine indépendante entièrement équipée, jouxtée d’un espace salle à manger. Une chambre d’ami vient parfaire ce niveau, offrant une grande fonctionnalité au quotidien. L’étage accueille trois chambres aux volumes confortables, toutes climatisées, ainsi que deux salles de bains. Une terrasse d’hiver entièrement vitrée et chauffée prolonge agréablement l’espace de vie et invite à la détente, été comme hiver. Le sous-sol complet dispose d’un espace buanderie, d’une cave à vin tempérée, d’une salle de sport et d’un grand garage double, complété par des emplacements de stationnement extérieurs. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol au rez-de-chaussée et une chaudière à condensation récente.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé forme un véritable écrin de verdure autour de la maison. La terrasse couverte orientée plein sud permet de profiter des beaux jours en toute saison. La piscine miroir, parfaitement intégrée dans le paysage, invite à la détente et souligne l’esthétique soignée de l’ensemble. Le terrain arboré offre un cadre de vie paisible, propice à la tranquillité. L’environnement résidentiel immédiat, calme et recherché, reste à proximité des écoles, commerces et transports, facilitant la vie quotidienne sans compromis sur la sérénité.
Singulière par son architecture, la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations, cette maison d’architecte représente une opportunité rare sur le marché immobilier de l’agglomération mulhousienne. Un lieu de vie confidentiel et harmonieux, idéal pour celles et ceux en quête d’un bien atypique au confort haut de gamme.
Commerces à 5 min en voiture
Écoles à 5 min en voiture
Bus à 5 min à pied
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 1762 m2
- Taxe foncière : 5 135 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 108kWh/m².an11*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 11kg CO2/m².anC
- D
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2650 € et 3690 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
