Maison bourgeoise années 20
Située à deux pas du centre-ville de Rixheim, à proximité de la frontière suisse, cette maison bourgeoise de 153 m² bâtie en 1926 a bénéficié d’une rénovation de qualité en 2011.
La demeure, subtile association entre le charme de l’ancien et une rénovation soignée, dispose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour double de 45 m² offrant de hauts plafonds et un parquet en chêne massif. Une cuisine indépendante et équipée ainsi qu’un bureau de 12 m² pouvant être transformé en chambre complètent ce niveau.
L’escalier en bois menant à l’étage s’ouvre sur un pallier distribuant trois grandes chambres dont une avec terrasse, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Au sous-sol, une cave en terre battue d’une surface égale à l’emprise de la bâtisse offre des possibilités d’aménagements supplémentaires. Elle dispose également d’un accès au jardin clos et arboré de 8.5 ares entourant la maison. Au fond de ce dernier, une dépendance avec terrasse actuellement utilisée comme garage n’attend qu’une rénovation en gîtes ou chambres d’hôtes afin de déployer tout son potentiel.
Cachet de l’ancien, rénovation de qualité et emplacement stratégique à moins de 15 minutes de l’EuroAirport de Bâle-Mulhouse constituent les principaux atouts de ce bien.
Gare de Rixheim à 5 min à pied
Accès autoroute A35 à 2 km
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 884 m2
- Taxe foncière : 1 184 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
