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Sébastien DEPREZ

Maison familiale des années 1950 et son parc arboré

MASEVAUX NIEDERBRUCK 68290 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de campagne 340 m² 463 000 € RÉF. 1910
Appeler
Maison familiale des années 1950 et son parc arboré
68290
MASEVAUX NIEDERBRUCK
340
Surface
8
Chambres
5
Salles de bain/eau
3540
Terrain
463 000
Prix de vente

À Masevaux-Niederbruck, cette maison familiale cossue des années 1950 développe 340 m² sur trois niveaux au-dessus d’un sous-sol complet, au coeur d’un parc clos et arboré de 35 ares. Préservée et entretenue avec soin au fil des années, elle conjugue générosité des volumes, confort actuel et potentiel de réinterprétation décorative. Piscine chauffée, grande terrasse, balcons et vue dégagée vers la forêt composent un cadre de vie privilégié.

Dès le rez-de-chaussée, l’organisation des espaces révèle une maison pensée pour la vie de famille. Le vaste salon-séjour baigné de lumière s’ouvre sur l’extérieur et communique avec une cuisine semi-ouverte. Trois chambres, dont une suite prolongée par une véranda, un dressing et un balcon, ainsi qu’une salle de douche et une salle de bain complètent ce niveau. Les pièces profitent d’un accès direct à la terrasse d’environ 50 m² ou aux balcons, créant une relation fluide avec le parc. Le premier étage accueille trois chambres spacieuses, dont deux avec salle d’eau, ainsi qu’un appartement comprenant cuisine, salon-séjour, chambre et salle de bain, idéal pour recevoir famille et amis. Les combles aménagés prolongent les possibilités avec trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. Un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, atelier et double garage complète l’ensemble. Pompe à chaleur et climatisation participent au confort quotidien.

À l’extérieur, le parc déploie ses arbres fruitiers et ses espaces de verdure jusqu’à une vue dégagée sur la forêt. La piscine chauffée s’inscrit naturellement dans cet environnement propice aux moments partagés. Située dans une commune à taille humaine, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en offrant une véritable sensation de quiétude.

Avec ses nombreux espaces, sa capacité d’accueil et son environnement naturel, cette propriété singulière offre une configuration rare pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes. Une maison de caractère à réinterpréter selon ses envies, où le potentiel rencontre déjà une qualité de vie préservée.

RÉF. 1910

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • 5 salles de bain
  • Surface du terrain : 3540 m2
  • Taxe foncière : 2 679 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 133 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 133
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4128 € et 5584 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 912 626 496 Mulhouse
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