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Marc CALOGERO

Appartement de caractère avec terrasse dans une ancienne maison vigneronne

RIQUEWIHR 68340 #Appartement de caractère #Vigneronne 85 M2 336 000 € | RÉF. 1195
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Appartement de caractère avec terrasse dans une ancienne maison vigneronne

RIQUEWIHR 68340 #Appartement de caractère #Vigneronne 85 M2 336 000 € | RÉF. 1195
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68340
RIQUEWIHR
85 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
336 000
Prix de vente

Blotti au 2e et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement de 85 m² (96 m² au sol) prend place dans une ancienne maison de vigneron intégralement revisitée en 2023 avec des prestations de qualité. Celle-ci se situe à quelques pas du centre historique d’une ancienne cité médiévale de l’emblématique Route des Vins, à seulement 15 minutes de Colmar.

L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert l’espace de vie de 50 m² sur lequel veille la charpente apparente de la bâtisse. Ses volumes confortables permettant d’accueillir une cuisine ouverte ainsi qu’un séjour se voient baignés de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Parmi celles-ci deux portes vitrées mènent à la vaste terrasse en bois qui offre une vue bucolique sur les vignobles alentours.

L’espace nuit comprend trois chambres de 11 à 14 m² ainsi qu’une salle d’eau. Deux places de stationnement ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de cet appartement qui présente tout le confort d’un bien contemporain au sein d’une cité historique.

Possibilité de créer un duplex de 176 m² avec l’appartement du dessous pour un prix supplémentaire de 337 000 € hors travaux pour réunir les deux appartements.

Commerces à 5 min à pied
Ecoles maternelle et primaire dans le village
Collège à Ribeauvillé

 

RÉF. 1195

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 20 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 220 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 116 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 116
    kWh/m².an
    24*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 24 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 24
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 780 € et 1100 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère avec terrasse dans une ancienne maison vigneronne
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Alsace
Marc CALOGERO - EI
Agent commercial
RSAC : 982 590 853 Colmar
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