Maison d’architecte et ses terrasses entre montagne et forêt

Nichée à Wintzfelden, sur la commune de Soultzmatt, cette maison d’architecte contemporaine construite en 2019 déploie 165 m² en duplex inversé. Érigée sur une grande parcelle de 13,57 ares sans vis-à-vis, entre montagne et forêts, cette propriété propose un cadre de vie singulier agrémenté de terrasses panoramiques et d’une piscine.

L’architecture intérieure privilégie les volumes et les lignes épurées à travers une distribution inversée propice à la contemplation du paysage. Le niveau supérieur accueille une entrée fluide distribuant un bureau, avant de mener à une pièce de vie de 58 m². La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace salon-séjour, largement baigné de lumière naturelle grâce à deux baies vitrées en aluminium. Un cellier de 6 m² attenant offre un accès direct au double garage.
À l’étage inférieur, l’espace nuit préserve l’intimité et comprend trois chambres, dont deux disposent de dressings et d’un accès direct vers l’extérieur. Une salle de bain et une buanderie complètent ce niveau.

Conçue selon les normes énergétiques actuelles, la maison bénéficie de prestations techniques de choix incluant un chauffage au sol par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, quatorze panneaux photovoltaïques et un système d’aspiration centralisée. De nombreuses zones de rangement complètent ce bien.

À l’extérieur, le grand terrain offre un véritable écrin de verdure protecteur. La terrasse plein sud de 36 m² s’ouvre sur une vue dégagée vers la forêt et les montagnes, puis se poursuit en coursive vers l’ouest pour rejoindre une seconde terrasse face à la cuisine. En contrebas, l’espace se prolonge vers une piscine de 5x3m chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les moments de détente. Situé dans l’environnement calme de Wintzfelden, ce bien concilie tranquillité et vie pratique, les écoles, les commerces et les principaux axes routiers se trouvant à seulement dix minutes, notamment du côté de Soultzmatt et Rouffach.

Par sa configuration en duplex inversé, ses lignes contemporaines et son intégration paysagère parfaite, cette propriété affirme un caractère rare et résolument atypique. Un produit immobilier singulier pour les amateurs de design et de nature.

1 double garage
3 places de stationnement
Commerces à 5 min
Ecoles à 5 min en voiture
Gare de Colmar à 15 min en voiture
Autoroute à 20 min
Aéroport de Bâle/Mulhouse à 50 min