A Lyon 1er, dans un immeuble ancien aux allures de Toscane, cet appartement entièrement rénové de 105m² (99m2 carrez) prend place au 1er étage avec ascenseur.

Un petit hall d’entrée avec placard dessert deux espaces distincts.

D’une part, un salon éclairé par deux grandes fenêtres plonge directement sur la Saône. Jouxtant cet espace, un bureau pouvant faire office de petite chambre d’appoint.

D’autre part, une cuisine moderne entièrement équipée nous invite à la contemplation grâce à sa vue directe sur la magnifique cour intérieure, arborée et colorée.

Côté nuit, cet appartement nous offre deux belles chambres au calme avec rangements, dont l’une avec sa salle d’eau privative et la seconde avec un espace bureau en mezzanine.

Une spacieuse salle de bains complète ce bien.

Proche des toutes les commodités et longeant la Saône, cet appartement bénéficie d’une rénovation contemporaine qui lui confère charme et singularité.

Local vélo sécurisé
Une cave

Soumis au statut de la copropriété : 10 lots
Charges annuelles : 1 400€

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1580€ et 2190€