Agence Lyon
Adrien AUGIER

Ancien à la rénovation contemporaine sur les quais de Saône

LYON 69001 #Appartement rénové 105 M2 660 000 € | RÉF. 4371EL
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Ancien à la rénovation contemporaine sur les quais de Saône

LYON 69001 #Appartement rénové 105 M2 660 000 € | RÉF. 4371EL
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69001
LYON
105 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
660 000
Prix de vente

A Lyon 1er, dans un immeuble ancien aux allures de Toscane, cet appartement entièrement rénové de 105m² prend place au 1er étage avec ascenseur.

Un petit hall d’entrée avec placard dessert deux espaces distincts.

D’une part, un salon éclairé par deux grandes fenêtres plonge directement sur la Saône. Jouxtant cet espace, un bureau pouvant faire office de petite chambre d’appoint.

D’autre part, une cuisine moderne entièrement équipée nous invite à la contemplation grâce à sa vue directe sur la magnifique cour intérieure, arborée et colorée.

Côté nuit, cet appartement nous offre deux belles chambres au calme avec rangements, dont l’une avec sa salle d’eau privative et la seconde avec un espace bureau en mezzanine.

Une spacieuse salle de bains complète ce bien.

Proche des toutes les commodités et longeant la Saône, cet appartement bénéficie d’une rénovation contemporaine qui lui confère charme et singularité.

Local vélo sécurisé
Une cave

Soumis au statut de la copropriété : 10 lots
Charges annuelles : 1 400€

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1580€ et 2190€

RÉF. 4371EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 400 €
  • Taxe foncière : 708 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 236 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 236
    kWh/m².an
    49*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 49 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 49
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1580 € et 2190 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien à la rénovation contemporaine sur les quais de Saône
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Adrien AUGIER
RSAC : 909 000 945 LYON
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