Située sur la commune de Lyon 9, à proximité de l’ile Barbe, cette maison en duplex au caractère atypique de 125m² sur une parcelle de 393m2 est issue de la réhabilitation d’une maison ancienne avec une extension et sa véranda offrant une vue dégagée sur la Saône.

L’entrée se fait côté terrasse et ouvre sur un espace entièrement décloisonné où la cuisine équipée fait face au vaste séjour entièrement bordé de baies vitrées, permettant ainsi l’accès à un magnifique jardin arboré.
Sur la mezzanine prend place un salon TV et un bureau.
Une première chambre avec salle d’eau complète ce niveau.

Au niveau inférieur, un escalier dessert une seconde suite parentale, possibilité d’une troisième chambre.

Une buanderie
Plafond radiant et Climatisation réversible
Volet électrique
Cabanon jardin pour rangement
Puit pour arrosage automatique

Le caractère affirmé de cette bâtisse, la rénovation contemporaine esprit loft et la vue Saône sont sans aucun doute les atouts de cette maison.

Stationnement pour plusieurs voitures.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1390€ et 1940€.