Agence Lyon

Appartement d’exception vue Saône et Fourvière

LYON 69001 #Appartement avec vue 163 M2 Vendu | RÉF. 3621EL
69001
LYON
163 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé à Lyon 1er, Quai Saint-Vincent, cet appartement de 163m2 carrez prend place au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble de standing du milieu du 20ème siècle.

L’entrée mène les hôtes sur un dégagement desservant les différentes pièces de l’appartement :
Tout d’abord, un magnifique double séjour et une salle à manger offrent un panorama incroyable sur la Saône et la basilique Notre-Dame de Fourvière. Deux balcons permettent de profiter davantage de cette vue unique.

Ensuite, une cuisine séparée avec son balcon donne sur une cour intérieure.

Enfin, 3 ou 4 chambres, selon les besoins, dont une suite parentale ainsi qu’une seconde bénéficiant d’une magnifique terrasse plein sud offrent également une vue époustouflante sur la Saône.

Une seconde salle d’eau et un wc séparé complètent ce bien.

Une cave.

L’emplacement privilégié, les extérieurs et la vue font de cet appartement familial un bien rare et unique sur ce secteur.

Bien soumis au statut de la copropriété : 19 lots
Charges annuelles : 4800 €

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 880€ et 2 590€

Honoraires TTC inclus de 4% à la charge de l’acquéreur

Contact : Adrien – 06 09 55 70 81

RÉF. 3621EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 7
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 19 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 800 €
  • Taxe foncière : 2 060 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 202 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 33 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d’exception vue Saône et Fourvière

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sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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