
Duplex en dernier étage avec vue Fourvière
Duplex en dernier étage avec vue Fourvière
Niché au dernier étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, au coeur du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement de 88 m² carrez (114m² au sol) séduira les amateurs de volumes atypiques et de vue dégagée.
Dès l’entrée, le charme opère : une belle pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine conviviale. Traversante, cette dernière offre une perspective saisissante sur la Basilique de Fourvière.
L’espace nuit se compose de deux chambres dotées de rangements intégrés, tandis qu’un escalier mène à une mezzanine nichée sous les toits, idéale pour un espace nuit ou un bureau inspirant, agrémenté d’un velux électrique laissant filtrer la lumière naturelle.
Côté confort, la salle de bains récemment rénovée affiche un design contemporain, et des WC indépendants complètent ce bien.
Pour parfaire l’ambiance chaleureuse, une cheminée fonctionnelle promet des soirées feutrées en hiver.
Alliant charme de l’ancien et volumes atypiques, ce bien ravira ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et une vue imprenable sur Fourvière.
Beaux volumes, généreuses entrées de lumière avec vue dégagée sur Fourvière et calme absolu : ce bien convaincra celles et ceux qui, en quête de charme, seront sensibles à sa belle atmosphère.
Une cave.
Bien soumis au statut de la copropriété : 29 lots
Charges annuelles : 1560 €
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1214 € et 1642 €
Contact – Adrien : 06 09 55 70 81
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 5
- 5 étages dans l'immeuble
- 29 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 560 €
- Taxe foncière : 800 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 244kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
