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Hugo FILIPPELLI

Appartement ancien rénové dans le quartier d’Ainay

Sous compromis LYON 69002 #Appartement rénové 54.57 M2 | RÉF. 4317EL
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Appartement ancien rénové dans le quartier d’Ainay

Sous compromis LYON 69002 #Appartement rénové 54.57 M2 Prix sur demande | RÉF. 4317EL
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69002
LYON
54.57 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé dans le second arrondissement de Lyon, quartier d’Ainay, cet appartement de 54,57m2 carrez prend place au 4ème étage d’un immeuble bourgeois.

Ici, l’ensemble des marqueurs de l’ancien tels que les hauts plafonds, le parquet en point de Hongrie, les tomettes et les cheminées, a été conservé et sublimé par un mobilier contemporain afin de conférer au lieu un cachet des plus certains.

Orienté sud-est, l’appartement s’ouvre sur une pièce à vivre aux volumes généreux au sein de laquelle une cuisine ouverte, entièrement équipée, aux lignes épurées vient faire face à un charmant séjour baigné de lumière.

Côté nuit, nous retrouvons une chambre de taille confortable disposant de deux grands placards à la lyonnaise, une salle de bains et un toilette individuel.

Son cachet, sa luminosité et sa proximité avec l’ensemble des commodités dont l’Université Catholique de Lyon sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal.

Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots dont 6 lots d’habitation
Charges annuelles : 1000 €

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1390 et 1930 €

RÉF. 4317EL

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 000 €
  • Taxe foncière : 550 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 365 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 68 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement ancien rénové dans le quartier d’Ainay

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11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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