Agence Lyon
Hugo FILIPPELLI

Appartement bourgeois à repenser entièrement à quelques pas de la Place Bellecour

Sous offre LYON 69002 #Appartement bourgeois #Appartement centre ville 55 M2 250 000 € | RÉF. 8529
Appeler
Écrire

Appartement bourgeois à repenser entièrement à quelques pas de la Place Bellecour

Sous offre LYON 69002 #Appartement bourgeois #Appartement centre ville 55 M2 250 000 € | RÉF. 8529
Appeler
Écrire
69002
LYON
55 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
250 000
Prix de vente

Situé dans le second arrondissement de Lyon, rue du Plat, en plein coeur du quartier d’Ainay et à quelques pas de la Place Bellecour, cet appartement de 55m² Carrez, prend place au 3ème étage d’un très bel immeuble bourgeois.

Ici, de nombreux marqueurs de l’ancien, tels que les parquets en point de Hongrie, les moulures ainsi que la hauteur sous plafonds sont présents et n’attendent qu’à être restaurés et sublimés par une décoration soignée.

À rénover entièrement, l’appartement se compose, aujourd’hui, d’une pièce à vivre aux volumes généreux pouvant facilement accueillir un espace séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d’eau et un toilette individuel.
Une seconde chambre pourrait tout à fait être envisagée en second jour au sein de la pièce de vie.

Son adresse de prestige, sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue, son cachet et sa proximité avec l’ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal.

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété

Un garage en boxe fermé pouvant accueillir un petit véhicule (type Smart ou deux roues) est disponible en sus au prix de 40.000€.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Contact : Hugo- 06 22 50 16 78

RÉF. 8529

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 18 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 732 €
  • Taxe foncière : 873 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 213 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 213
    kWh/m².an
    40*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement bourgeois à repenser entièrement à quelques pas de la Place Bellecour
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Hugo FILIPPELLI
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Lyon

Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter