Duplex rénové en dernier étage quartier Ainay
Situé à Lyon 2e, en plein coeur du quartier Ainay, ce duplex de 141m² (109m² carrez) prend place au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble ancien et a bénéficié d’une rénovation d’exception.
L’entrée mène à une magnifique et lumineuse pièce de vie de 63m2 exposée plein sud, sublimée par une cuisine haut de gamme aux lignes épurées.
Deux chambres avec rangements sur-mesure et leurs salles de bains privatives, et une chambre d’appoint ainsi qu’une buanderie, complètent ce niveau.
Un bel escalier design mène à l’étage où nous découvrons une troisième chambre mansardée avec sa salle d’eau.
L’adresse privilégiée, la qualité de la rénovation et la luminosité sont incontestablement les atouts de ce véritable coup de coeur.
Une cave.
Climatisation réversible.
Soumis au statut de la copropriété : 14 lots
Charges annuelles : 1 440€
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Contact – Joris : 06 68 35 00 43
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 5
- 5 étages dans l'immeuble
- 14 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 440 €
- Taxe foncière : 1 200 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
