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Joris JEHAN

Appartement contemporain avec terrasse

LYON 69003 #Appartement avec terrasse 69 M2 380 000 € | RÉF. 8364
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Appartement contemporain avec terrasse

LYON 69003 #Appartement avec terrasse 69 M2 380 000 € | RÉF. 8364
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69003
LYON
69 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
380 000
Prix de vente

Situé dans le quartier prisé de Monchat proche du Parc Bazin et non loin du cours du docteur long, au sein d’un immeuble moderne à l’architecture avant-gardiste, cet appartement de 69m² au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie contemporain et lumineux, agrémenté d’une terrasse de 11m² offrant une vue dégagée sur la verdure.

La spacieuse pièce de vie lumineuse, et son parquet chaleureux, est composée d’une cuisine moderne et ouverte sur un salon et une salle à manger qui s’étendent en une agréable terrasse de 11m² , idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

Un dégagement mène à la partie nuit, comprenant deux chambres qui se partagent une salle de bains, ainsi qu’une buanderie et des toilettes séparées pour plus de confort.

Un garage à vélo fermé.
Garage fermé en sous-sol en sus

Prestations de qualité et l’utilisation de matériaux nobles confèrent à ce bien un caractère lumineux et contemporain, offrant un véritable espace extérieur à vivre sans vis-à-vis.

Proche Tram T3 – Reconnaissance Balzac

Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots
Charges annuelles : 1644 €

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Contact : Joris – 06 68 35 00 43

RÉF. 8364

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 30 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 644 €
  • Taxe foncière : 1 100 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 70 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 70
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement contemporain avec terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
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Joris JEHAN - EI
Agent commercial
RSAC : 818 396 939 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques.      L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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