Ancien rénové avec vue sur la place Bir-Hakeim
Situé à Lyon 3e, proche du Métro Garibaldi (ligne D), cet appartement donnant sur la place Bir-Hakeim de 62m² carrez a été entièrement rénové en 2023 avec des prestations haut de gamme et prend place au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien.
Un hall d’accueil, avec dressing sur-mesure, donne accès à l’espace nuit composé de deux chambres spacieuses de 11m2 ainsi qu’une salle d’eau moderne.
Un couloir nous mène à la pièce de vie symbolisant le mariage parfait entre les matériaux anciens et contemporains. Elle se compose d’une cuisine design, fonctionnelle et aux lignes épurées. Elle ouvre sur le vaste séjour illuminé par deux grandes fenêtres.
Une buanderie et un WC séparé complètent le tout.
L’adresse privilégiée, le charme de l’ancien et la rénovation proposée dans les moindres détails en font un bien rare.
Soumis au statut de la copropriété : 8 lots
Charges annuelles : 936€.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Contact : Joris – 06 68 35 00 43
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 5 étages dans l'immeuble
- 8 lots de copropriété
- Charges annuelles : 936 €
- Taxe foncière : 700 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 243kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
