Agence Lyon

Ancien rénové avec vue sur la place Bir-Hakeim

LYON 69003 #Alliance ancien et contemporain #Appartement rénové 62 M2 Vendu | RÉF. 3595EL
69003
LYON
62 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à Lyon 3e, proche du Métro Garibaldi (ligne D), cet appartement donnant sur la place Bir-Hakeim de 62m² carrez a été entièrement rénové en 2023 avec des prestations haut de gamme et prend place au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien.

Un hall d’accueil, avec dressing sur-mesure, donne accès à l’espace nuit composé de deux chambres spacieuses de 11m2 ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Un couloir nous mène à la pièce de vie symbolisant le mariage parfait entre les matériaux anciens et contemporains. Elle se compose d’une cuisine design, fonctionnelle et aux lignes épurées. Elle ouvre sur le vaste séjour illuminé par deux grandes fenêtres.

Une buanderie et un WC séparé complètent le tout.

L’adresse privilégiée, le charme de l’ancien et la rénovation proposée dans les moindres détails en font un bien rare.

Soumis au statut de la copropriété : 8 lots
Charges annuelles : 936€.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Contact : Joris – 06 68 35 00 43

RÉF. 3595EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 936 €
  • Taxe foncière : 700 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 243 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 243
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien rénové avec vue sur la place Bir-Hakeim

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Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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